一、安置房是70年产权吗

一般情况下，安置房的产权性质较为复杂，不一定是 70 年产权。

如果安置房所占用的土地性质为出让地，那么其产权通常为 70 年，与普通的产权年限相同。在这种情况下，业主拥有完整的房屋所有权和土地使用权，可以自由转让、出租等。

但如果安置房所占用的土地性质为划拨地，那么其产权可能为 50 年或 40 年等其他年限。划拨地是由国家无偿划拨给用地单位使用的土地，在这种情况下，业主虽然拥有房屋所有权，但土地使用权受到一定限制，转让等行为可能需要经过相关部门的批准。

总之，不能简单地认为安置房就是 70 年产权，需要根据具体的土地性质来确定。

二、安置房未满5年可以交易吗

一般情况下，安置房未满 5 年不可以交易。安置房是政府为安置被居民而建设的房屋，其产权在一定年限内受到限制。未满 5 年的安置房，通常不能直接办理产权过户手续，因为其产权尚未完全确定。

然而，也有一些特殊情况。如果安置房的安置协议中明确规定了可以在未满 5 年的情况下进行交易，并且经过相关部门的批准，那么这种交易是合法的。

此外，一些地方政府可能会出台相关政策，允许未满 5 年的安置房在特定条件下进行交易。例如，通过补缴等方式，将安置房转为商品房性质，从而可以进行交易。

总之，安置房未满 5 年是否可以交易，需要根据具体的安置协议、地方政策以及相关部门的规定来确定。在进行交易之前，建议咨询专业的房地产律师或相关部门，以确保交易的合法性和安全性。

三、安置房几年内不能卖了

一般来说，安置房在取得不动产权证书后的一定年限内不能上市交易。不同地区的规定可能有所差异，通常是 5 年左右。

在取得不动产权证书后的 5 年内，安置房受到一定限制，不能随意出售。这是为了防止炒房等行为，保障安置房政策的实施效果和相关群体的利益。

5 年期限届满后，若符合当地的相关规定和条件，如已缴纳相费等，购房者可以将安置房上市出售。但具体的规定还需参考当地的房地产政策和相关法规。

总之，安置房的上市交易时间通常为取得不动产权证书后的 5 年左右，但具体情况需根据当地政策来确定。购房者在购买安置房时，应了解当地的政策规定，避免因不了解相关规定而导致不必要的麻烦。

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