产权第434页 - 合飞律师

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拆迁房买卖后的产权是多少年

合飞律师3周前 (05-04)普法百科1

一、拆迁房买卖后的产权是多少年拆迁房买卖后的产权年限通常与该房屋原土地的使用年限相关。一般来说，住宅用地的产权年限为70年，工业用地为50年，商业用地为40年等。在拆迁房买卖后，其产权年限延续原土地的使用年限。例如，原房屋所在土地为70年住宅用地，买卖后该房屋的产权年限仍为70年，但需注意从...

产权房和房改房有什么区别

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一、产权房和房改房有什么区别产权房是指拥有完全产权的房屋，购房者对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，可自由上市交易。房改房是在城镇住房制度改革过程中，由职工按照国家政策以成本价或标准价购买的公有住房。 1.产权性质不同：产权房的产权通常为私有，而房改房在购买时可能是部分产权，后续需补缴...

拆迁房产证不是自己的名字怎么办

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一、拆迁房产证不是自己的名字怎么办如果拆迁房产证不是自己的名字，情况较为复杂。首先，需要明确该房产的实际产权归属及相关法律关系。若存在合法的产权纠纷，应通过法律途径，如诉讼等方式来确定真实的产权人。其次，若自己与产权人有合法的协议或约定，如借用、租赁等，可依据相关协议主张自身权益。再者，的分配通...

买小产权房有什么优缺点

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一、买小产权房有什么优缺点优点：价格相对较低，能满足一些经济实力有限的购房者的需求。部分小产权房位置较为优越，周边配套设施较好。缺点：产权方面，小产权房没有国家颁发的房产证，不受法律保护，不能进行买卖、抵押等合法交易行为，后续可能面临产权纠纷。在补偿方面，也难以获得与合法产权房屋同等...

拆迁的房子房产证写谁的名字呢

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一、拆迁的房子房产证写谁的名字呢一般来说，拆迁的房子房产证写谁的名字取决于拆迁前该房屋的产权归属。如果拆迁前房屋的产权人是某一个特定的个人或单位，那么在拆迁后，房产证通常会写该人的名字或单位名称。然而，如果拆迁前房屋存在共有产权的情况，比如是、家庭共有财产等，那么在拆迁后，房产证可能会根据共...

小产权房子拆迁了会有补偿吗

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一、小产权房子拆迁了会有补偿吗小产权房子拆迁是否有补偿不能一概而论。一般来说，小产权房不受法律保护，因其未办理相关合法手续。如果小产权房所在的土地是集体土地，且当地政府有相关政策，在符合一定条件下，可能会给予一定的补偿，比如对房屋本身的价值进行评估补偿等。但这种补偿往往会面临诸多限制和不确定...

老房产证需要办土地证吗现在

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一、老房产证需要办土地证吗现在在当前的房产政策和法律规定下，老房产证不一定需要办理土地证。如果老房产证所对应的土地已经办理了国有证或集体土地使用权证，且证件信息与房产证一致，那么通常不需要再单独办理土地证。这种情况下，房产证本身就可以证明房屋及所占用土地的权属关系。然而，如果老房产证对应...

房本房不让房改怎么办

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一、房本房不让房改怎么办如果房本所有者不同意进行房改，通常有以下几种处理方式。 1.协商沟通：尝试与房本所有者进行坦诚的沟通，了解其不同意房改的原因，看是否可以通过协商解决问题，如给予一定补偿或解决其担忧等。 2.法律途径：如果协商无果，可以咨询专业的法律人士，了解自身的权益和法律规定。依据...

老房产证没有土地信息能用吗现在

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一、老房产证没有土地信息能用吗现在老房产证没有土地信息在一定情况下可能仍能使用，但也存在风险。 1.若该房产是在特定历史时期建设，当时的相关规定可能并未要求在房产证上明确标注土地信息，且土地使用等相关手续是合法合规的，那么在一些地区可能仍被认可使用，不影响房产的基本权益。 2.然而，随着房地...

福州房子拆迁没有产权证能赔偿吗

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一、福州房子拆迁没有产权证能赔偿吗一般情况下，没有产权证的福州房子在拆迁时也可能获得赔偿，但具体情况较为复杂。 1.如果该房屋是合法建筑，只是由于历史原因等未办理产权证，在拆迁过程中，相关部门会根据实际情况进行认定和评估，通常会给予合理的补偿，以保障被拆迁人的合法权益。 2.然而，如果该房屋...

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