合飞律师

一、小产权拆迁了怎么办房产证 小产权房本身是不具备合法产权证明的，在拆迁后存在很大困难。 首先，小产权房的建设往往违反了土地管理等相关，其合法性存在争议。拆迁后，相关部门一般不会为其办理正规的房产证。 其次，即使在某些情况下可能有办理房产证的尝试，但手续通常极为复杂且难以通过。因为其产权不被法...

一、拆迁安置房房产证多久能拿到 一般来说，拆迁安置房的房产证办理时间因各地政策、项目进度等因素而有所不同。通常情况下，从完成拆迁安置到拿到房产证大概需要2-3年时间。1.前期手续办理：包括房屋的测绘、评估等工作，这需要一定的时间来完成，一般可能需要6个月到1年左右。2.提交申请与审核：拆迁户需向相...

一、房改房50年产权到期后怎么办 房改房50年产权到期后，一般会有以下几种处理方式。1.续期：房屋业主可以向相关部门申请续期，在符合规定的条件下，可能会获得批准并继续使用该房屋。通常需缴纳一定的费用，但费用标准尚未有统一规定，各地可能有所差异。2.产权收回：如果房屋业主未申请续期或申请未获批准，相...

一、拆迁回迁房属于什么产权 拆迁回迁房通常属于国有土地上的房屋产权。在一般情况下，回迁房是依据拆迁安置协议，对被拆迁房屋进行补偿后所安置的房屋。 如果该拆迁项目是在国有土地上进行的，那么回迁房的产权性质一般为商品房产权，购房者可以依法，享有完全的产权，包括占有、使用、收益和处分的权利。 然而，...

一、拆迁按照房产证还是实际面积 在拆迁补偿中，通常是按照房产证记载的面积来进行初步核算，但实际情况可能会有所不同。 1.房产证面积：它是房屋产权的重要依据，一般情况下，拆迁补偿会以房产证上所标注的面积为基础进行计算。这是因为房产证经过合法的登记和审核，具有一定的权威性和确定性。 2.实际面积：...

一、拆迁房小产权转大产权要多久 小产权房转为大产权通常需要较长时间，一般在3到5年甚至更久。这是因为小产权房转为大产权涉及诸多程序和审批环节。首先，需要相关部门对该房屋的合法性进行审查，包括土地性质、规划等方面，这一过程可能较为复杂且耗时，需要对各项资料进行详细审核和实地勘查。其次，要完成土地性质...

一、安置房买卖没产权怎么弄 安置房买卖若没产权会面临诸多风险，通常较为复杂。 1.此类交易存在很大不确定性，因为未取得产权，房产的归属权难以明确，可能导致后续买卖纠纷。买方权益难以得到有效保障，一旦卖方反悔或出现其他情况，买方可能面临损失。 2.虽然目前可能存在交易行为，但在法律上这种交易的效...

一、50年产权到期后怎么办 50年产权到期后，一般会有以下几种处理方式。1.自动续期：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。2.补缴土地出让金：可能需要根据当时的政策和土地市场情况，补缴一定数额的土地出让金，以延续限。3.重新办理相关手续：...

一、共有产权安置房可以买卖吗 共有产权安置房在一定条件下可以买卖。 1.一般来说，若取得完全产权，即满足当地规定的上市交易条件，如一定的持有年限等，经过相关部门批准后可以进行买卖。这种情况下，买卖双方需按照规定办理产权变更等手续。 2.但如果尚未取得完全产权，处于限制转让状态，擅自买卖可能会导...

一、安置房不办房产证买卖可以吗 一般情况下，安置房不办房产证是不可以买卖的。 1.安置房未，其产权尚未明确，房屋的归属和处置权存在不确定性。购买此类房屋，买方的权益难以得到有效保障，可能面临卖方反悔、房屋被查封等风险。 2.从法律层面看，未取得房产证的房屋无法进行过户登记，无法完成产权的转移。...