一、拆迁房小产权转大产权要多久

小产权房转为大产权通常需要较长时间，一般在3到5年甚至更久。这是因为小产权房转为大产权涉及诸多程序和审批环节。首先，需要相关部门对该房屋的合法性进行审查，包括土地性质、规划等方面，这一过程可能较为复杂且耗时，需要对各项资料进行详细审核和实地勘查。其次，要完成土地性质的变更手续，从集体土地转为国有土地，这涉及到土地管理部门的审批和相关政策的协调，手续办理难度较大。最后，在审批通过后，还需要进行一系列的产权登记等工作，以确保大产权的合法有效。整个过程受多种因素影响，如政策调整、审批效率等，所以具体时间难以确定。

二、拆迁房下来需哪些手续和证件

拆迁房下来通常需要以下手续和证件：

1.协议：这是和安置的重要依据，明确了拆迁方与被拆迁方的权利和义务，包括安置方式、补偿金额等。

2.明：原房屋的产权证明，如等，以证明被拆迁房屋的所有权。

3.明：被拆迁人的身份证明，如身份证、本等，用于确认被拆迁人的身份。

4.屋的相关证件：如果是安置新房，需要获取安置房屋的产权证明、等相关证件。

5.其他可能需要的证件：如拆迁补偿款的领取凭证、相费的缴纳证明等，具体根据当地的拆迁政策和规定而定。

在办理手续时，被拆迁人应及时与拆迁部门沟通，了解所需的具体证件和手续，并按照要求提供相关材料，确保拆迁房的顺利办理和产权的清晰。同时，要注意保留好所有的相关证件和资料，以备日后可能的需要。

三、拆迁房下来需哪些手续

拆迁房下来通常需要以下手续：

1.：这是拥有房屋合法产权的重要凭证。需提交相关资料，如拆迁协议、身份证明等，到当地房产管理部门申请办理，经过审核、测绘、登记等流程后领取房产证。

2.：一般需携带房产证、拆迁协议等，到国土资源部门办理土地使用证。该证明确土地的使用权利和范围，是房屋合法存在的基础之一。

3.物业相关手续：与物业办理入住手续，包括缴纳、办理门禁卡等，同时了解小区的管理规定和服务内容。

4.手续（如有需求）：若涉及户口迁移，需按照当地管理部门的要求，提交相关证明材料，办理户口迁入或迁出手续。

在办理这些手续过程中，要注意各个部门的要求和流程，确保手续齐全、合规，以顺利取得拆迁房的合法权益。

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