一、小产权拆迁了怎么办房产证

小产权房本身是不具备合法产权证明的，在拆迁后存在很大困难。

首先，小产权房的建设往往违反了土地管理等相关，其合法性存在争议。拆迁后，相关部门一般不会为其办理正规的房产证。

其次，即使在某些情况下可能有办理房产证的尝试，但手续通常极为复杂且难以通过。因为其产权不被法律认可，需要解决一系列诸如土地性质变更、违规建设处理等问题，这往往涉及多个部门的协调和审批，难度极大。

最后，从法律角度看，小产权房的交易和产权认定在法律上处于模糊地带，存在较大风险。如果强行办理房产证，可能会面临法律纠纷和经济损失。所以，一般不建议对小产权房进行拆迁后的尝试。

二、小产权拆迁价格怎么算

小产权房的通常较为复杂。一般来说，会综合考虑房屋的建筑面积、地理位置、周边配套设施等因素来确定价格。

1.建筑面积是重要的考量因素之一，通常按照实际建筑面积进行补偿计算。

2.地理位置对价格影响较大，比如靠近市中心、交通便利的区域，补偿价格可能相对较高；而偏远地区的补偿价格则可能偏低。

3.周边配套设施也会影响补偿价格，如附近有学校、医院、商场等公共设施的，补偿会相应增加。

然而，由于小产权房的合法性存在争议，在实际拆迁过程中，补偿标准可能并不统一，各地的政策也有所差异。有些地方可能只给予适当的安置或少量补偿，而有些地方则会根据具体情况进行合理评估和补偿。

三、小产权拆迁价格赔偿多少

小产权房的拆迁补偿价格通常难以确定一个具体数值。因为小产权房本身的合法性存在争议，其补偿标准与正规产权房有所不同。

1.一般来说，小产权房的拆迁补偿可能包括房屋重置价和区位补偿价等。房屋重置价是指按照重新建造相同结构、相同标准的房屋所需的费用来计算；区位补偿价则根据房屋所在的地理位置、周边配套设施等因素来确定。

2.但由于小产权房不受法律保护，在实际拆迁过程中，补偿标准可能会低于正规产权房。有些地方可能只给予少量的房屋重置价补偿，而不考虑区位等其他因素。

3.此外，不同地区的拆迁政策也存在差异，有些地区可能会对小产权房进行一定程度的补偿，而有些地区则可能不予补偿。

总之，小产权房的拆迁价格赔偿没有固定标准，具体情况需根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。

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