合飞律师

一、无网签备案的房子怎么出房产证 无网签备案的房子要，需区分不同情况： 首先，若因开发商原因未进行网签备案。应要求开发商尽快办理相关手续，开发商需准备齐全办理房产证所需材料，如房屋竣工验收合格证明、、规划许可证等。在补齐网签备案手续后，按正常流程向部门提交申请，经审核通过后，购房者可取得房产证。...

一、动迁配套房能办房产证吗北京户口 动迁配套房通常是可以的。一般情况下，在完成动迁安置并符合相关规定和手续后，购房者可以向房产管理部门申请办理房产证。 对于北京户口的购房者来说，办理房产证的流程与其他购房者大致相同。需要提交相关的材料，如动迁协议、明、房屋测绘报告等。房产管理部门会对这些材料进行...

一、无产权安置房买卖公证有效吗 无产权安置房买卖进行公证通常是无效的。安置房在未取得产权证书前，其物权并未确定，买受人不能实际取得房屋的所有权。公证的作用是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明。而对于未取得产权的安置房买卖，由于标的物的产权存在瑕疵，不符合公证的法定条件。...

一、村里突然办房产证是要拆迁吗 仅村里突然办房产证这一情况，不能直接确定是要拆迁。 一方面，可能是村里为了规范房产管理，明确产权归属，保障村民的合法权益。这是正常的房产管理工作举措，与拆迁并无直接关联。 另一方面，如果同时存在一些其他迹象，比如村里开始大规模的规划调整、土地征收相关动作、与拆迁...

一、房屋产权如何办理 办理房屋产权通常需以下步骤： 1.准备材料：包括购房合同、、（如有）等。确保材料的真实性和完整性。 2.办理初始登记：开发商需向房地产管理部门申请办理房屋所有权初始登记，获取房屋所有权证。这一步骤一般在房屋竣工后进行。 3.提交申请：购房者需将相关材料提交给当地的不动产...

一、买小产权房有什么不好 买小产权房存在诸多弊端。1.产权问题，小产权房未经过合法的土地出让和审批程序，其产权不受法律保护，无法办理正规的房产证，后续可能面临产权纠纷，权益难以得到有效保障。2.交易风险大，由于其不受法律认可，在进行买卖交易时，难以通过正常的金融机构进行贷款等操作，交易流程不规范，...

一、房子没有房产证拆迁怎么补偿呢 房子没有房产证但被认定为合法建筑的，一般可参照有证房屋给予补偿。补偿包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值通常由评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估确定。 如果房子被认定为违法建筑，一般不予补偿，但在实践中，有些情况下可能会根据具体情况...

一、回迁房没有房产证的房子能买卖吗 回迁房没有房产证通常不能买卖。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权尚未明确，交易存在较大风险。 一方面，没有房产证的回迁房无法办理产权过户手续，买方无法取得房屋的合法产权，后续可能面临产权纠纷，如原房主反悔、第三方主张权利等情况，买方的...

一、拆迁赔的安置房是永久产权吗 一般情况下，拆迁赔的安置房通常是有产权的，但不一定是永久产权。 1.多数安置房的产权性质为商品房产权，这类安置房拥有较为完整的产权，包括占有、使用、收益和处分等权利，与普通商品房类似，在一定条件下可以自由转让、抵押等，通常可视为具有较长年限的产权。 2.然而，也...

一、直管公房会停止卖产权吗 直管公房是否会停止卖产权，需要根据具体的政策和规定来确定。 在一些地区，随着住房制度改革的推进，直管公房的产权出售政策可能会有所调整。可能会逐步减少或停止对直管公房的产权出售，以更好地保障公共住房资源的合理利用和管理。 然而，在另一些地区，可能仍然会继续推进直管公房...