一、无网签备案的房子怎么出房产证

无网签备案的房子要，需区分不同情况：

首先，若因开发商原因未进行网签备案。应要求开发商尽快办理相关手续，开发商需准备齐全办理房产证所需材料，如房屋竣工验收合格证明、、规划许可证等。在补齐网签备案手续后，按正常流程向部门提交申请，经审核通过后，购房者可取得房产证。

其次，若是购房者自身原因导致未网签备案。购房者要及时与开发商沟通，了解未备案的具体问题所在。若存在等问题，应积极协商解决。协商不成可通过法律途径维护权益。在解决问题后，同样配合开发商准备相关资料，前往不动产登记部门申请办理房产证。

办理房产证时，要确保房屋建设符合规划等各项规定，相关资料真实、完整、有效。购房者应及时关注办理进度，以顺利取得房产证。

二、买的单位的房子可以办房产证么

购买单位的房子能否办理房产证，需视具体情况而定。

首先，若单位房子属于，在满足一定条件下通常可办房产证。一般需单位按规定完成相关手续，职工也需按政策缴纳相应款项，之后可申请办理，将房屋产权登记到职工个人名下。

其次，要是单位，土地性质为划拨，那么办理房产证相对复杂。需先补缴，将土地性质变更为出让，符合规划等相关要求后，才具备办理房产证的基础。

再者，若单位的房子存在手续不全问题，例如未取得合法的用地审批、建设规划许可等，那么办理房产证会面临较大障碍，甚至可能无法办理。

总之，购买单位的房子办理房产证的关键在于房屋性质、土地情况以及相关手续是否完备。建议向当地不动产登记部门详细咨询了解具体政策和要求，以确定能否办证及办证流程。

三、房产证加配偶名字需要什么材料

房产证加配偶名字所需材料如下：

1.明：夫妻双方的身份证原件及复印件，用于证明双方身份信息。

2.：作为夫妻关系的法定证明文件，需提供原件及复印件，以明确双方婚姻关系。

3.房产证原件：该证件是房屋产权的核心凭证，需完整提交，以便办理相关产权变更手续。

4.房产约定协议：若夫妻双方对房屋产权份额等有特别约定，需提供书面协议，明确双方的权利义务关系。协议应清晰阐述产权分配方式等关键内容。

准备好上述材料后，夫妻双方共同前往当地不动产登记中心，按照登记中心的要求填写相关申请表格，配合工作人员完成信息录入、审核等流程，经审核无误后，即可完成房产证加配偶名字的手续办理，从而实现房屋产权的变更登记。

以上是关于无网签备案的房子怎么出房产证的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。