合飞律师

一、回迁房没有房产证可以更名吗 回迁房在没有取得房产证的情况下一般不可以更名。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证意味着房屋的产权尚未明确确定。 然而，如果回迁房的开发商同意并配合办理相关手续，且在符合当地政策法规的前提下，可能有一定的可能性进行更名操作。但这通常需要满足一系列条件，如...

一、安置房怎么变更名字 安置房变更名字通常需以下步骤： 1. 确认安置房的性质和相关政策。不同类型的安置房可能有不同的变更规定，需了解清楚。 2. 办理产权登记。购房者应先办理安置房的产权登记，取得房产证，这是变更名字的前提条件。 3. 提交申请材料。向房屋所在地的不动产登记部门提交变更名字...

一、回迁楼票子怎么更名 回迁楼票子的更名通常需要以下步骤。首先，需确认回迁安置协议等相关文件中是否允许更名以及具体的办理流程和条件。一般来说，需要原房主与开发商协商同意，并由开发商出具相关的更名证明文件。其次，双方要到当地不动产登记部门办理更名手续，提交相关的申请材料，如双方的明、回迁安置协议、更...

一、动迁房几年可以过户 一般来说，动迁房满五年可以过户。动迁房在取得产证后的一定期限内，受到政策限制，暂不允许上市交易和过户。这主要是为了保障动迁安置的相关权益和稳定市场秩序。 满五年后，动迁房具备了上市交易的条件，买卖双方可以按照正常的房产交易流程办理过户手续。但具体的过户时间还可能因地区政策...

一、农村安置房能过户吗现在怎么办 农村安置房一般情况下是不能直接过户的。 原因在于农村安置房的产权性质较为特殊，通常是基于农村集体土地建设，受土地政策等诸多因素限制。 不过，在一些特定情况下可以办理过户手续。1. 若该安置房已取得完整的产权证书，且符合当地政府规定的过户条件，如经相关部门批准等...

一、安置房现房物业更名可以吗 安置房现房物业更名通常是可以的。一般情况下，只要原业主与新业主之间达成一致，并按照物业相关规定办理相关手续，物业更名是可行的。 1. 原业主方面：原业主需配合提供相关证明文件，如身份证、房产证等，以证明其对该房屋的所有权及相关权益。 2. 新业主方面：新业主需携带...

一、安置房证满五年过户费几个点 安置房证满五年过户需缴纳的费用主要有以下几个方面： 1. 契税：通常为房屋交易价格的 1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定。 2. 个人所得税：按差额的 20%计算，差额为房屋交易价格减去房屋原值及相费等。若能提供完整、准确的房屋原值凭证等，可按规定享受一...

一、棚改房多长时间能过户 棚改房的过户时间通常因各地政策和具体情况而异。一般来说，需要完成棚改项目的相关手续，包括房屋产权的确定、补偿款的发放等。在这些手续办理完毕后，购房者可以向部门申请办理过户手续。 通常情况下，从棚改项目完成到能够办理过户，可能需要几个月到一年左右的时间。但如果在办理过程中...

一、回迁房能否办理过户登记 回迁房能否办理过户登记，需视具体情况而定。一般来说，若回迁房具备相应的产权证明且符合当地的相关规定，是可以办理过户登记的。例如，该回迁房已取得合法的房屋所有权证，且不存在产权纠纷、被查封等限制转让的情形，那么通过向不动产登记部门提交相关材料，如明、等，经审核通过后即可办...

一、安置房无房产证怎样过户给孙女呢 安置房无房产证通常无法直接办理过户手续。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权尚未明确界定。 然而，如果符合一定条件，可尝试办理过户。一是待安置房具备办证条件后，先，再按照正常的房产过户程序将房屋过户给孙女。二是若当地政策允许，可与相关部...