合飞律师

一、拆迁安置房能不能过户给别人 拆迁安置房一般在一定条件下可以过户给别人。 1.若拆迁安置房已取得完整的产权证书，且符合当地房屋交易的相关规定，通常可以办理过户手续，将房屋所有权转让给他人。 2.但如果尚未取得产权证书，由于其产权尚不明确，可能无法直接过户。此时，买卖双方可以签订，约定相关权利...

一、拆迁安置房如何更名给子女 拆迁安置房更名给子女通常有以下几种方式。 1.直系亲属赠与：可通过的方式，将拆迁安置房赠与给子女。双方需到相关部门办理赠与公证及不动产转移登记手续，缴纳相应的税费等。 2.买卖交易：以买卖的形式，将拆迁安置房转让给子女，双方签订，按照市场价格约定交易金额，到不动产...

一、拆迁安置房不能过户吗现在能买吗 拆迁安置房在一定条件下可以过户，并非绝对不能过户。一般来说，取得房产证满一定年限（各地规定不同，通常为5年）且满足其他相关条件的拆迁安置房可以办理过户手续。 能否购买拆迁安置房需要谨慎考虑。一方面，如果符合过户条件且购买手续合法合规，是可以购买的，这样能保障购...

一、安置房买卖过户费用多少 安置房买卖过户费用主要包括以下几个方面： 1.契税：通常按照房屋成交价格的1%-3%缴纳，具体比例根据房屋面积等因素确定。 2.印花税：为房屋成交价格的0.05%。 3.交易手续费：一般每平方米3元左右。 4.个人所得税：如果卖方能提供完整、准确的房屋原值凭证，...

一、拆迁安置房直接更名怎么弄手续呢 拆迁安置房直接更名需办理以下手续。首先，双方需签订书面的转让协议，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等内容，确保协议合法有效。其次，要到当地的房产管理部门申请办理更名手续，提交相关材料，如双方身份证、拆迁安置协议、转让协议等。房产管理部门会对提交的材料进行审核，...

一、划拨拆迁安置房能过户吗 划拨拆迁安置房在一定条件下可以过户。1.若该已取得完整的产权证书，且符合当地相关规定，经相关部门批准，一般可以办理过户手续。2.但如果该安置房仍处于划拨土地状态，未补缴等相关费用，可能会受到限制，无法直接办理过户。因为划拨土地的转让通常需要经过特定审批程序且需补缴土地出...

一、拆迁的房子可以过户吗 一般情况下，拆迁的房子在一定条件下可以过户。 1.若的房屋已取得完整产权，且符合当地房产管理部门的过户规定，是可以办理过户手续的。比如，房屋已办理初始登记，相关证件齐全等。 2.但如果拆迁安置的房屋尚未取得完整产权，比如仍处于开发商的初始登记阶段，通常是不能直接办理过...

一、拆迁安置房能否过户给别人用 拆迁安置房在一定条件下可以过户给别人。一般来说，未取得房产证的拆迁安置房暂不能过户。因为此时房屋产权尚未确定，无法办理过户手续。 若拆迁安置房已取得房产证，且符合当地房产管理部门的过户规定，是可以过户给他人的。需双方签订合法有效的，共同向房产管理部门申请办理过户登...

一、划拨地的房子过户需要多少钱 划拨地的房子过户费用主要包括以下几项。首先是土地出让金，一般按评估地价的一定比例缴纳，比例各地有所差异，通常在1%-3%左右。其次是契税，一般为房屋交易价格的1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定。再者是印花税，按房屋交易价格的0.05%缴纳。还有登记费等其他杂...

一、拆迁安置房过户费谁出 拆迁安置房过户费通常由买方和卖方共同承担，但具体承担比例可能因地区政策和交易约定而有所不同。 一般来说，卖方需要承担的费用包括个人所得税、等。如果该符合满五唯一等免税条件，卖方可能无需承担这些税费。 买方需要承担的费用主要有契税、、交易手续费等。契税的税率根据房屋面积...