安置房第125页 - 合飞律师

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拆迁安置房直接更名怎么弄手续呢

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、拆迁安置房直接更名怎么弄手续呢拆迁安置房直接更名需办理以下手续。首先，双方需签订书面的转让协议，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等内容，确保协议合法有效。其次，要到当地的房产管理部门申请办理更名手续，提交相关材料，如双方身份证、拆迁安置协议、转让协议等。房产管理部门会对提交的材料进行审核，...

划拨拆迁安置房能过户吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、划拨拆迁安置房能过户吗划拨拆迁安置房在一定条件下可以过户。1.若该已取得完整的产权证书，且符合当地相关规定，经相关部门批准，一般可以办理过户手续。2.但如果该安置房仍处于划拨土地状态，未补缴等相关费用，可能会受到限制，无法直接办理过户。因为划拨土地的转让通常需要经过特定审批程序且需补缴土地出...

拆迁的房子可以过户吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、拆迁的房子可以过户吗一般情况下，拆迁的房子在一定条件下可以过户。 1.若的房屋已取得完整产权，且符合当地房产管理部门的过户规定，是可以办理过户手续的。比如，房屋已办理初始登记，相关证件齐全等。 2.但如果拆迁安置的房屋尚未取得完整产权，比如仍处于开发商的初始登记阶段，通常是不能直接办理过...

拆迁安置房能否过户给别人用

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、拆迁安置房能否过户给别人用拆迁安置房在一定条件下可以过户给别人。一般来说，未取得房产证的拆迁安置房暂不能过户。因为此时房屋产权尚未确定，无法办理过户手续。若拆迁安置房已取得房产证，且符合当地房产管理部门的过户规定，是可以过户给他人的。需双方签订合法有效的，共同向房产管理部门申请办理过户登...

划拨地的房子过户需要多少钱

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、划拨地的房子过户需要多少钱划拨地的房子过户费用主要包括以下几项。首先是土地出让金，一般按评估地价的一定比例缴纳，比例各地有所差异，通常在1%-3%左右。其次是契税，一般为房屋交易价格的1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定。再者是印花税，按房屋交易价格的0.05%缴纳。还有登记费等其他杂...

拆迁安置房过户费谁出

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、拆迁安置房过户费谁出拆迁安置房过户费通常由买方和卖方共同承担，但具体承担比例可能因地区政策和交易约定而有所不同。一般来说，卖方需要承担的费用包括个人所得税、等。如果该符合满五唯一等免税条件，卖方可能无需承担这些税费。买方需要承担的费用主要有契税、、交易手续费等。契税的税率根据房屋面积...

买安置房拆迁协议更名有效吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、买安置房拆迁协议更名有效吗一般情况下，买安置房拆迁协议更名的效力存在不确定性。 1.若该拆迁协议符合法律规定且经过相关部门批准，双方在平等、自愿的基础上进行更名，通常是有效的。例如，拆迁协议的转让是基于合法的安置补偿权益转让，且办理了相应的手续，如备案等，这种情况下更名是有效的。 2.但...

拆迁安置房更名到儿子名下可以吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、拆迁安置房更名到儿子名下可以吗一般情况下，拆迁安置房可以更名到儿子名下。但需要满足一定条件，如拆迁安置协议中允许更名，且已办理相关产权手续等。若拆迁安置协议明确规定不得更名，或尚未办理产权登记，此时更名可能存在法律障碍。具体而言，1.若该已取得产权证书，可通过买卖、赠与等合法方式将房产更...

拆迁安置房可以更名吗现在

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科3

一、拆迁安置房可以更名吗现在一般情况下，拆迁安置房在一定条件下可以更名。 1.若该拆迁安置房已取得房屋所有权证，且产权清晰，没有抵押、查封等限制转让的情形，经相关部门批准后可以进行更名。买卖双方需到机构办理产权变更手续，缴纳相应的税费等。 2.但如果该拆迁安置房尚未取得房屋所有权证，仅签订了...

安置房可以过户给别人吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、安置房可以过户给别人吗在特定的条件得到满足之后，安置房是可以合法完成产权转让的。作为安置房的业主，您必须首先获取书，这将是实现所有权变更的先决条件。在这过程中，将要进行所有权转移的对象还需满足当地政府对于住宅购买的限制性政策，这其中可能包括购房者的相应购房资质认证以及社保缴费记录等等...

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