一、安置房买卖过户费用多少

安置房买卖过户费用主要包括以下几个方面：

1.契税：通常按照房屋成交价格的1%-3%缴纳，具体比例根据房屋面积等因素确定。

2.印花税：为房屋成交价格的0.05%。

3.交易手续费：一般每平方米3元左右。

4.个人所得税：如果卖方能提供完整、准确的房屋原值凭证，按差额的20%缴纳；若不能提供，则按成交价格的1%缴纳。

5.土地出让金：如果安置房是划拨土地性质，需补缴土地出让金，标准各地不同，一般按房屋评估价的一定比例收取。

此外，还可能涉及登记费等其他少量费用。总体而言，安置房买卖过户费用相对较为复杂，具体金额需根据房屋实际情况和当地政策来确定。在办理过户手续前，买卖双方应了解清楚各项费用标准，并做好费用预算。

二、安置房买卖过户费谁出

一般来说，安置房买卖的过户费通常由买卖双方协商确定各自承担的部分。

1.从常规情况看，卖方可能需承担的费用包括及附加、个人所得税等。增值税及附加是根据房屋交易价格计算，税率通常为5%多；个人所得税一般按照差额的20%或交易价格的1%计算（满五唯一可免征）。

2.买方则需承担契税、印花税等费用。契税的税率根据房屋面积等因素有所不同，一般在1%至3%之间；印花税通常为房屋交易价格的0.05%。

然而，实际交易中，双方可根据协商结果来决定由谁承担全部或部分过户费用，也可能约定各承担一部分。具体的费用承担方式应在中明确约定，以避免后续产生纠纷。

三、安置房买卖过渡费归谁

安置房买卖中的过渡费通常归房屋的实际居住使用人所有。

一般来说，过渡费是给予因等原因而需要临时居住的被拆迁人的补偿费用。在安置房买卖过程中，若买卖双方未就过渡费的归属作出特别约定，那么基于对实际居住使用房屋这一事实的考量，过渡费应归房屋的实际居住使用人。

然而，如果买卖双方在合同中明确约定了过渡费的归属问题，那么就应按照约定来确定过渡费的归属。比如约定过渡费由卖方享有，或者约定在一定条件下过渡费归买方所有等。

总之，安置房买卖中过渡费的归属需根据具体情况，看是否有约定以及实际居住使用情况等来确定。

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