合飞律师

一、安置房房本满2年才可以过户吗 根据现行法规，安置房需满足五年后才能转售为商品住房。 未达到两年年限，即使已经取得房屋所有权证，仍无法进行交易过户。 应缴纳的税费包括增值税、契税和个人所得税等三项主要费用。 《国有土地上》第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决...

一、我的房已经七八年了，能不能过户 安置房能过户啊，不过得注意时间限制哦，每个地方的拆迁机构都有说法。 一般签完拆迁合同后一段时间里可以办分户、析产、转让这些手续，但超过这个期限就别想了。 你要是刚拆没多久的话，还不到5年，那就办不了过户。 这时候想买也行，找人公正下就是，这房子就是个协议，...

一、安置房下来了多久能办产权 正常情况下交房以后三个月内可以办妥房产证，需要持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证，同时需要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。如果是按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右。 《中华人民共和国》 第二百零九条 不动产物权的设立、变...

一、房产过户委托公证书怎么写 房产过户授权公证书需涵盖委托人、受托人、代理事宜、代理时限以及委托人签署并注明日期等要素。 主要编写指南如下：委托人与受托人基本信息，包括姓名、性别、出生年月日、证件号码、地址等；明确代理人代理事项，例如代理房产产权变更、税务登记及相关手续办理，领置，签订各类等；确...

一、安置房有房本可以过户吗 享有完整产权的房，依据相关法规，完全具备进行自由买卖的资格。 只要该类房屋已获得房产证，且在所有权制度无明确规定限制其销售后续或已有明确的禁止转让期限届满，那么此类安置房便与普通的无异。 值得注意的是，若拆迁安置房已经完成产权登记并取得房屋所有权证，则可依法进入市场...

一、买卖拆迁安置房协议可以更名 根据相关的规定，在特定条件下，出售拆迁安置房的协议书确实存在更名的可能性。 然而，更名过程需遵守一系列严谨的法定程序和规章制度。 更名行为往往涉及到房屋所有权的变更，因此必须得到双方当事人的共同同意，并且依照相关法律法规的要求，准备齐全所需的各类材料及证明文件，...

一、拆迁房怎么更名 1、更改房产证上的姓名，你得去当地的房地产交易中心进行办理哦。 2、想要更换房产证上的名字的话，首先咱们需要准备好资料啦，比如你和对方的身份证件，还有各自的户口簿以及房产证等。 3、如果你确定房子将来不会再次出售的话呢，那么建议你干脆直接签一份赠送协议吧，这样做的话费用方面...

一、安置房怎么过户给别人 安置房过户需视具体情况而定。通常来说，首先要确保安置房已取得合法的产权证书，满足上市交易的条件。如果满足，买卖双方需签订，并准备好、簿、书等相关材料。 然后，双方共同到房产管理部门办理过户手续，包括缴纳相费，如、等。 需要注意的是，不同地区对于安置房过户的政策和要求可...