一、我的房已经七八年了，能不能过户

安置房能过户啊，不过得注意时间限制哦，每个地方的拆迁机构都有说法。

一般签完拆迁合同后一段时间里可以办分户、析产、转让这些手续，但超过这个期限就别想了。

你要是刚拆没多久的话，还不到5年，那就办不了过户。

这时候想买也行，找人公正下就是，这房子就是个协议，还是等到拿到手再说吧。

还有一件事要提醒你，安置房的地皮是政府给的，跟我们平时买的（开发商花钱买的）不太一样。

只要安置房办好了产权登记，拿到了房本，就能上市买卖啦。

《中华人民共和国》第六十三条

土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

二、无效人口签订的拆迁安置协议是否有效

无效的拆迁安置协议是由未具民事权能者签订的。

这种协议生效需满足以下三个条件：

1.签约双方均应有订立合同的行为能力；

2.双方意思表示真实；

3.协议内容不得违反法律和社会公共利益。

若出现以下两种情况，则该协议将被视为无效：

1.无民事权能的拆迁方与被拆迁方签订的补偿协议无效；

2.拆迁方与非安置房所有者或权利人签订的补偿协议无效。