合飞律师

一、楼房倒塌后产权怎么处理 楼房倒塌后，产权处理需根据具体情况而定。 1.若楼房倒塌是因建筑质量问题等不可抗力因素导致，且在质保期内，开发商应承担相应责任。业主可通过法律途径要求开发商修复、重建或给予合理赔偿，产权归属在修复或重建后仍归原业主所有。 2.若楼房倒塌是因人为因素，如违法施工等，相...

一、无产权证的二手房能买吗 购买无产权证的二手房存在较大风险，一般不建议购买，具体分析如下： 从法律角度看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。没有产权证的二手房，其产权归属存在不确定性，无法从法律上明确房屋的真正所有者，容易引发产权纠纷。比如，可能存...

一、老集资楼房没房产证可以买吗 购买没有房产证的老集资楼房存在诸多风险，一般不建议购买。具体分析如下： 其一，产权风险。没有房产证意味着房屋产权存在不确定性，无法明确证明购房者对该房屋拥有合法的所有权。在后续可能出现的产权纠纷中，购房者的权益难以得到有效保障。例如，原集资建房者可能因债务等问题导...

一、我们自建房没有房产证我们现在要申请房产证怎么办 自建房申请房产证，通常需按以下步骤进行： 一是准备相关材料。一般需要提供土地使用证、建设工程规划许可证、建房申请审批表等，还可能需要明、四邻协议等，具体依当地规定而定。若没有相关许可证，可能需先补办相关手续，可能会涉及缴纳一定费用和接受相关部门...

一、房产证写名字有什么好处和坏处 房产证写名字的好处主要有以下几点： 一是产权明晰。名字在房产证上，能明确表明对该房产拥有产权，从法律层面保障自身权益，在房产交易、继承、赠与等涉及房产权益变动时，能顺利行使权利。 二是可享受房产增值收益。房产价值可能随市场变化而增值，产权人可从中受益，如出售房...

一、房产证办证期限是多久 房产证的办证期限会因不同情况而有所不同，具体如下： 一是。若购买的是期房，从交房之日起90日内，开发商应协助业主；若购买的是现房，自合同订立之日起90日内，开发商需配合业主完成。若因开发商原因导致逾期办理，需承担违约责任。 二是二手房买卖。通常在双方完成房屋过户手续后...

一、苏州离婚后房产证变更费用和程序 在苏州，离婚后房产证变更涉及一定费用和程序，具体如下： 费用方面： - 若通过法院判决或调解离婚，一般只涉及一些基本的工本费等，大约80元左右，具体以当地部门规定为准。 - 若协议离婚，费用同样主要是工本费等相关费用。 程序方面： - 准备材料。协议离...

一、共有产权房法院可以强制执行吗 共有产权房在符合一定条件下，法院可以强制执行。 一方面，若共有产权房的共有人之一负有法定债务，且其在共有产权房中享有的份额明确，在保障其他共有人优先购买权等合法权益的前提下，法院可以对该共有人享有的产权份额进行查封、拍卖等强制执行措施。例如，共有人因被起诉，法院...

一、判决书怎么转让卖掉房产权人 判决书本身并不能直接转让卖掉房产权人。判决书只是对房产归属等相关问题的法律判定依据。 要转让卖掉房产权人，通常需要以下步骤：首先，持判决书等相关法律文件到不动产登记中心办理房产过户手续，将房产的所有权从原产权人变更到新的产权人名下，这需要双方共同配合办理相关手续，...

一、无房产证的安置房怎么买卖 无房产证的安置房买卖存在较大风险，一般不建议进行买卖。 1. 法律风险：由于未取得，房屋的产权并未完全确定，买卖双方可能会面临产权纠纷等法律问题。在法律上，这类房屋的转让可能不受保护，一旦发生纠纷，购房者的权益难以得到有效保障。 2. 政策风险：安置房的交易政策可...