一、房产证办证期限是多久

房产证的办证期限会因不同情况而有所不同，具体如下：

一是。若购买的是期房，从交房之日起90日内，开发商应协助业主；若购买的是现房，自合同订立之日起90日内，开发商需配合业主完成。若因开发商原因导致逾期办理，需承担违约责任。

二是二手房买卖。通常在双方完成房屋过户手续后，房管部门一般会在30个工作日内完成房产证的核发。

三是自建房屋。在房屋竣工验收合格后，建房者需提交相关材料申请办理房产证，一般情况下，相关部门会在受理申请后的60个工作日内完成办理。

需要注意的是，上述期限为一般规定，实际办理过程中，可能会因地区政策差异、材料准备情况等因素影响办理时长。若超过正常期限仍未办理下来，当事人可依法向相关部门反映，维护自身合法权益。

二、没有房产证的房子能卖吗

没有房产证的房子在一定情况下可以卖，但存在诸多风险和限制。

从法律角度来看，房屋产权以登记为准，没有房产证意味着房屋产权归属可能存在不确定性。若房屋属于合法建造，只是尚未办理房产证，买卖双方可以签订。但在办理过户手续前，买受人无法取得房屋的完整产权，可能面临诸如一房多卖、原房主因债务纠纷导致房屋被查封等风险。

如果房屋本身存在产权争议，例如是违法建筑、等，这类房屋的买卖是不受法律保护的。违法建筑无法办理合法的产权登记手续，其买卖行为违反；小产权房是在集体土地上建设的房屋，只能在本集体经济组织成员内部流转，向非本集体经济组织成员出售是无效的。

总之，没有房产证的房子买卖存在较大风险，购买者应谨慎考虑，充分了解房屋的具体情况，以免自身权益受损。

三、平房有房产证吗

平房是否有房产证，需要分情况来看：

一是在城市国有土地上依法建设的平房。如果建设手续完备，符合相关规划、用地等要求，经部门审核通过后，是可以办理房产证的。例如，在城市老旧小区内，一些合法建造的平房，在完成相关审批程序后，可依法取得房产证，其权益能得到法律保障。

二是在农村集体土地上建设的平房。一般来说，农村村民在符合“一户一宅”等相关规定的前提下，在上建造的平房，可以依法办理不动产权证书，确认其房屋所有权和。但如果存在未经审批擅自建设、超面积建设等违法违规情形，则无法正常办理相关产权证书。

三是一些未经合法审批、违反城乡规划等规定建设的平房，属于违法建筑，这类平房通常不能办理房产证。

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