一、共有产权房法院可以强制执行吗

共有产权房在符合一定条件下，法院可以强制执行。

一方面，若共有产权房的共有人之一负有法定债务，且其在共有产权房中享有的份额明确，在保障其他共有人优先购买权等合法权益的前提下，法院可以对该共有人享有的产权份额进行查封、拍卖等强制执行措施。例如，共有人因被起诉，法院判决其承担还款责任，若其不履行，债权人申请强制执行，法院可依法处置其在共有产权房中的份额。

另一方面，若共有产权房是被执行人的唯一住房，法院在执行时会相对谨慎。一般会综合考虑被执行人及其所家属的生活必需等情况。若该共有产权房面积较大、价值较高，超出生活必需标准，法院在保障被执行人及其家属基本居住权益的情况下，也可对超出部分采取强制执行措施。总之，法院对共有产权房的强制执行会严格依法进行，平衡各方利益。

二、无产权房是否有居住权

无产权房可能存在居住权，需分情况分析。

其一，若通过合法途径取得居住权，即使房屋无产权，居住权依然受法律保护。例如，基于与房屋所有权人签订的合法有效的居住权合同，明确约定了居住的相关事宜，或者是通过等方式设立居住权，那么居住权人对该无产权房享有居住权。居住权人有权按照合同约定或者遗嘱内容，在一定期限内占有、使用该房屋以满足生活居住的需要。

其二，若没有合法依据，仅仅是非法占有无产权房，那么就不享有居住权。比如未经房屋实际控制人同意，擅自入住无产权房，这种行为是不被法律认可的，相关权利人有权要求其搬离。

总之，判断无产权房是否有居住权，关键在于是否有合法的设立依据，符合法定条件设立的居住权受法律保障，反之则不享有居住权。

三、房产能过户吗

小产权房不能过户。具体分析如下：

一是从产权性质来看，小产权房通常是在集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村政府颁发，这种产权并未得到国家法律的充分认可。

二是从角度，根据我国等相关法律法规规定，农村集体土地的使用权不得随意流转用于非农业建设，小产权房的交易和过户行为违反了这些强制性规定。

三是从交易风险来讲，由于小产权房没有合法有效的产权证书，其过户无法在相关部门进行登记备案，缺乏法律保障。购买者可能面临房屋被拆除且难以获得合理补偿、无法办理抵押等诸多风险。

综上所述，小产权房因产权性质、法律法规限制以及存在交易风险等原因，不能进行合法的过户。

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