在深圳这座繁华的城市，一直备受关注。而的存在，也引发了不少和问题。今天咱们就来聊聊“深圳买了的拆迁怎么办”这个让人颇为头疼的话题，相信您看了之后一定会有所收获。

一、深圳买了小产权的拆迁怎么办

首先要明确的是，小产权房没有国家颁发的，其产权不受法律保护。但在拆迁时，并非完全没有补偿。一般来说，有以下几种可能的情况。

1. 如果购买的小产权房属于在上经过合法审批建设的，在拆迁时，可能会获得一定的补偿，可能包括房屋安置或者。但通常会低于具有合法产权的房屋。

2. 若小产权房是建设的，那么在拆迁时，可能不会得到任何补偿，甚至可能面临被强制拆除的。

3. 还有一种情况，如果购买者能够提供充分的证据证明自己对房屋的合法占有和使用，比如购房、付款凭证等，在拆迁协商过程中，可能会争取到一定的合理补偿。

二、深圳小产权房标准

在深圳，小产权房拆迁补偿标准并没有一个统一的规定。这主要是因为不同区域、不同项目的拆迁补偿政策可能存在差异。

1. 补偿标准通常会考虑房屋的面积、位置、建造年限等因素。位于繁华地段、建造较新的小产权房，可能获得相对较高的补偿。

2. 有的拆迁项目会按照房屋的实际使用面积进行补偿，而有的则会综合考虑和套内面积。

3. 除了房屋本身的补偿，还可能包括搬迁费、费等。搬迁费一般根据实际搬迁的距离和物品数量计算，临时安置费则是为了保障被在过渡期间的居住需求。

三、如何保障小产权房购买者在拆迁中的权益

对于购买了小产权房的人来说，想要在拆迁中保障自己的权益，需要做好以下几点。

1. 保留好所有与房屋购买相关的凭证，包括合同、付款收据、装修等，这些都可能成为日后争取补偿的重要依据。

2. 关注政府发布的和，及时了解拆迁的进展和相关信息。

3. 积极与拆迁方进行沟通协商，表达自己的合理诉求，但要注意方式方法，避免过激行为。

总之，购买小产权房存在一定的风险，尤其是在面临拆迁时。希望大家在购房时谨慎考虑，以免给自己带来不必要的麻烦。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。