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一、对租赁合同无效怎么处理 当租赁合同被认定无效后，可按以下方式处理： 一是返还租赁物。承租人应将租赁物返还给出租人，使其恢复对租赁物的占有和使用。若租赁物已无法返还，例如因不可归责于双方的事由导致租赁物灭失，可就租赁物的价值进行补偿等协商处理。 二是赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受...

一、怎么订立车库租赁合同 订立车库租赁合同，需注意以下要点： 一是明确合同双方主体信息。需详细写明出租方与承租方的姓名（名称）、号（统一社会信用代码）、联系方式及住址等，确保主体身份清晰、准确。 二是确定租赁车库的具体信息。包括车库的位置、面积、编号等，还应说明车库的现状及附属设施设备情况，避...

一、小产权租赁合同是否有效 小产权房租赁合同的效力需分情况判断： 其一，若出租的小产权房是在集体建设用地上建成的，且出租对象为本集体经济组织成员，这种情况下租赁合同一般是有效的。因为在此情形下，房屋的建设和使用符合相关土地管理规定，本集体经济组织成员对房屋的租赁使用通常是被允许的。 其二，若出...

一、租赁合同能不能办居住证明 租赁合同在一定条件下可以办理居住证明。具体如下： 其一，租赁合同需真实有效。即出租人与承租人需就租赁房屋达成明确、合法的合意，合同中应清晰约定租赁房屋的具体位置、面积、租赁期限、租金等关键条款，且双方需按照合同约定履行各自义务。 其二，租赁房屋需符合相关居住要求。...

一、签订的房屋租赁合同丢了怎么办 若签订的房屋租赁合同丢失，可按以下方式处理： 一是寻找合同副本。查看是否有留存的合同复印件，若有，其在一定程度上可起到与原件类似的证明作用。同时，可联系合同相对方，询问其是否有合同副本留存，若对方有，可请求复印一份并注明与原件一致，双方签字确认。 二是补签合同...

一、租赁合同掉了怎么退押金 若租赁合同丢失，要退回押金可按以下方式处理： 一是尝试与出租方协商沟通。向出租方坦诚说明租赁合同丢失的情况，以诚恳的态度请求其配合退还押金。可提供能证明租赁关系及自身履行租赁义务的其他证据，如支付租金的转账记录、聊天记录中涉及租赁事宜的对话、物业证明等，表明自己在租赁...

一、商铺租赁合同如何打官司 若要就商铺租赁合同打官司，可参考以下要点： 一是准备证据。包括商铺租赁合同原件，用以明确双方权利义务；租金支付凭证，如转账记录、等，证明租金支付情况；商铺状况的相关证据，比如商铺现状的照片、视频，若存在装修，还有装修费用凭证等；双方沟通协商的记录，如聊天记录、邮件、函...

一、房屋租赁合同丢了怎么办理 若房屋租赁合同丢失，可按以下方式处理： 一是与合同相对方协商。若租户丢失合同，可向房东说明情况，请求房东提供一份合同复印件。通常情况下，房东留存有合同原件或复印件，出于租赁关系的考虑，多数房东会配合提供。若房东丢失合同，也可向租户提出同样请求。 二是若无法从对方处...

一、租赁合同的解除权归谁 租赁合同的解除权归属需根据具体情形判断，主要分以下几类情况： 一是约定解除权。若租赁合同中明确约定了在特定条件下，一方或双方享有的权利，那么当约定条件成就时，相应方即可行使解除权。比如约定若承租方逾期支付租金达一定期限，出租方有权解除合同。 二是法定解除权。对于出租方...

一、如何确定租赁合同的效力 确定租赁合同的效力，需从多方面考量： 一是主体适格。出租人与承租人都应具备相应的民事行为能力，能独立承担。若一方为无民事行为能力人或，且未经法定代理人追认，合同可能无效。 二是意思表示真实。双方订立合同应是真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方通过...