合飞律师

一、店铺租赁合同怎么备案 店铺租赁合同备案一般按以下流程进行： （一）准备材料 1. 合同。 2. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明（如不动产权证书等）。 3. 当事人的身份证明，如身份证等。 4. 、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。 （二）备案地点 到当地的房...

一、租赁合同能转手吗 租赁合同是否能转手取决于多种因素。 （一）从合同约定来看，如果租赁合同明确禁止承租人将租赁物转租或转手租赁权，那么承租人不得擅自转手。这是因为合同双方在签订合同时已经达成了这样的约定，需要遵守契约精神。 （二）从法律规定方面，在没有合同约定的情况下，根据相关法律，承租人经...

一、车库租赁合同如何写 车库租赁合同通常应包含以下内容： （一）合同双方当事人的基本信息 包括出租方和承租方的姓名、号码、联系地址和联系电话等。 （二）车库的基本情况 1. 车库的具体位置，如在某小区某栋楼的具体方位。 2. 车库的面积大小、是否有特殊的附属设施（如充电桩等）。 （三）...

一、租赁合同是谁签 租赁合同由出租方和承租方签订。 从出租方角度来看，一般是对租赁物享有合法处分权的人或组织。比如房屋的所有权人可以作为出租方签订合同；如果是委托出租的情况，受委托人在授权范围内也可签订租赁合同。 从承租方角度而言，是需要使用租赁物并且符合租赁条件的个人或组织。例如个人租赁住房...

一、租赁合同当中谁是甲方 在租赁合同中，甲方和乙方只是一种约定俗成的合同双方指代方式，并没有固定谁一定是甲方。 一般来说，甲方往往是出租方，也就是将自己拥有的租赁物提供给另一方使用的一方。例如在合同中，房东作为提供房屋供他人居住或使用的一方，可能会被约定为甲方。 但这不是绝对的，合同双方可以根...

一、哪里拿房屋租赁合同 房屋租赁合同可以从以下几个途径获取： （一）中介机构 如果是通过房产中介租赁房屋，中介通常会提供规范的房屋租赁合同。中介在促成租赁交易时，会根据相关和行业惯例制定合同文本，以明确租赁双方的权利和义务。 （二）网络资源 1. 一些官方的政府部门网站可能提供房屋租赁合同...

一、租赁合同是否招标 租赁合同是否招标需要根据具体情况来判断。 （一）从法律法规角度看 1. 如果涉及国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，包括相关的租赁项目，如大型国有商场租赁等，通常需要进行招标。这是为了保证国有资产的合理利用和交易的公平公正公开。 2. 对于非国有资金的普...

一、转租签租赁合同合法吗 转租签租赁合同在满足一定条件下是合法的。 如果是经过出租人同意的转租，那么转租人与次承租人签订的租赁合同合法有效。因为原出租人同意转租行为，就意味着认可转租人对租赁物再次出租的权利。 然而，如果未经出租人同意就转租，这种情况下签订的租赁合同是不合法的。原出租人有权解除...

一、如何制定租赁合同 制定租赁合同需要明确以下关键要素： 1. 合同双方信息。包括出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等，确保双方身份可识别。 2. 租赁物描述。详细说明租赁的物品或房屋的具体地址、面积、现状等。例如房屋的户型结构、附带的设施设备等。 3. 租赁期限。明确起始日期和终止日期，...

一、如何签订商场租赁合同 签订商场租赁合同需要注意以下几点： （一）明确合同主体 核实出租方是否为商场的合法所有者或有权出租者，要求其提供相关产权证明或授权文件。同时，确定承租方的身份信息准确无误。 （二）租赁场地相关事项 1. 明确租赁场地的具体位置、面积、使用范围等。例如，场地是否包含...