一、租赁合同是否招标

租赁合同是否招标需要根据具体情况来判断。

（一）从法律法规角度看

1. 如果涉及国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，包括相关的租赁项目，如大型国有商场租赁等，通常需要进行招标。这是为了保证国有资产的合理利用和交易的公平公正公开。

2. 对于非国有资金的普通租赁项目，如私人之间的、普通小型设备租赁等，一般不需要进行招标，当事人可以根据自愿原则，直接协商签订租赁合同。

（二）从租赁项目规模和性质看

1. 一些大型商业综合体的长期租赁，即使不是国有资金主导，从商业利益和市场竞争公平性考虑，可能也会采用招标方式确定承租人。

2. 小型、临时性的租赁，例如个人临时租赁场地举办活动等，很少会进行招标，更多是双方协商议价后签订租赁合同。

二、租赁合同上要有什么

租赁合同通常应包含以下内容：

1. 当事人信息。明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、号码或统一社会信用代码等身份信息，确保双方身份可识别。

2. 租赁物描述。详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量、用途等情况，例如房屋租赁要写明房屋的具体地址、面积、户型等。

3. 租赁期限。明确约定租赁开始日期和结束日期，避免产生租赁时长的争议。

4. 租金及支付方式。应确定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等）以及支付的方式（如现金、转账等）。

5. 租赁物的维修责任。明确租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，例如一般情况下房屋的主体结构维修由出租方负责，而承租方使用不当造成的损坏由承租方维修。

6. 违约责任。规定双方如果违反合同约定应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

7. 其他条款。可包括租赁物的附属设施设备情况、租赁物的转租规定、的条件等。

三、怎样填房屋租赁合同

房屋租赁合同的填写需注意以下方面：

（一）合同双方信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系方式、联系地址等信息，确保双方身份可识别且能有效联系。

（二）房屋基本情况

1. 填写房屋的具体地址，包括门牌号、楼层、房号等详细信息。

2. 描述房屋的面积、户型结构，如几室几厅等。

3. 注明房屋的现有装修状况、附属设施设备情况，例如是否有家具、家电等。

（三）租赁期限

1. 确定租赁的起始日期和终止日期，明确租赁时长。

（四）租金及支付方式

1. 写明租金的具体金额，可以是每月、每季度或每年的租金数额。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账等，同时明确支付的周期。

（五）房屋用途

1. 规定承租方租赁房屋的用途，例如居住、办公等。

（六）维修责任

1. 明确房屋及附属设施设备的维修责任由哪一方承担，一般自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

（七）违约责任

1. 约定双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（八）其他条款

1. 可包括是否允许转租、续租的相关约定等。

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