一、融资租赁合同是否要招标

融资租赁合同是否需要招标，不能一概而论。

从法律法规层面看，并没有强制规定融资租赁合同必须进行招标。在以下情形中可能不需要招标：一是当融资租赁合同的签订是基于双方的自由协商，比如特定企业之间基于长期合作关系、信任基础而达成的融资租赁安排，且不涉及公共资源、国有资产等特殊情况时。

然而，在某些特定情况下则需要招标：

1. 涉及国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，如果其中采用融资租赁方式来获取设备等资产时，往往需要遵循招标程序。这是为了确保国有资金的合理使用，保证交易的公平、公正、公开，防止国有资产流失。

2. 当项目属于政府公共采购范畴，且采用融资租赁方式时，一般也需要按照相关采购法规进行招标等竞争性采购程序。

二、破墙租赁合同有效吗

破墙租赁合同是否有效需要具体情况具体分析。

如果所谓破墙是指违反法律法规规定破坏承重墙等危及建筑物安全结构的行为下签订的租赁合同，这种合同通常是无效的。因为这种行为损害了公共利益以及其他业主的合法权益，违反了建筑安全相关的法律法规。

若破墙是指对非承重墙进行合理改造（在符合相关规定和经过必要审批的情况下）而签订的租赁合同，合同可能是有效的。例如，在商业租赁中对非承重间隔墙进行符合规划和安全标准的拆除或改建后的租赁关系，只要租赁双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那么该租赁合同有效。

三、租赁笔记本怎么验收合同

租赁笔记本验收合同主要从以下几方面着手：

（一）合同主体信息

1. 明确出租方和承租方的准确名称、地址、联系方式等基本信息。确保双方主体明确，便于后续沟通与可能出现的纠纷处理。

2. 查看出租方是否有出租笔记本的合法资格，比如是否为笔记本的合法所有者或有合法的授权出租文件。

（二）笔记本相关条款

1. 型号规格。合同中应详细写明租赁笔记本的品牌、型号、配置等具体参数，防止出租方以次充好。

2. 数量。明确租赁笔记本的具体数量，避免数量上的争议。

3. 外观状况。要检查笔记本外观是否有划痕、破损等情况，并在合同中有所体现。

（三）租赁期限与费用

1. 租赁期限。明确起止日期，精确到日，包括是否有续租条款及续租的相关规定。

2. 租金及支付方式。租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如转账、现金等）都要在合同中清晰列出。

（四）维修与保养

1. 明确在租赁期间笔记本维修责任的归属，是由出租方负责还是承租方负责。

2. 对于正常损耗和人为损坏的界定标准要在合同中写明。

（五）违约责任

1. 规定双方如果违反合同条款（如承租方逾期不还、出租方提前收回等）应承担的责任。

2. 明确违约赔偿的计算方式，如按租金的一定比例或固额等。

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