一、车库租赁合同如何写

车库租赁合同通常应包含以下内容：

（一）合同双方当事人的基本信息

包括出租方和承租方的姓名、号码、联系地址和联系电话等。

（二）车库的基本情况

1. 车库的具体位置，如在某小区某栋楼的具体方位。

2. 车库的面积大小、是否有特殊的附属设施（如充电桩等）。

（三）租赁期限

明确开始租赁日期和结束租赁日期，同时要约定是否有续租的相关条款。

（四）租金及支付方式

1. 租金的具体金额，应明确是每月、每季度还是每年的租金数额。

2. 支付方式，例如现金支付、银行转账支付等，以及支付的具体时间节点。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方要保证车库的正常使用，有维修车库基本设施的义务。

2. 承租方要合理使用车库，不得改变车库的用途，按照约定时间支付租金。

（六）违约责任

若一方违反合同约定，应承担何种违约责任，例如支付违约金的数额或者赔偿对方的损失等。

（七）其他条款

如合同的解除条件、争议解决方式（通常是协商或者诉讼）等。

在撰写车库租赁合同时，要确保合同条款明确、具体，以避免日后可能出现的纠纷。

二、租赁合同能改数字吗

租赁合同中的数字能否修改，要分情况来看。

如果租赁合同已经签订且生效，对数字的修改属于的范畴。在双方协商一致的情况下，可以对数字进行修改。例如租金金额、租赁期限等数字，只要出租方和承租方达成新的合意，就可以修改，并最好以书面补充协议的形式将修改内容确定下来，以确保其法律效力。

然而，如果一方擅自修改数字，这种行为是无效的。因为合同是双方意思表示一致的结果，单方面修改数字违反了合同的合意性原则，损害了另一方的合法权益。

如果合同还处于协商过程中，尚未签订，双方可以自由地对包括数字在内的任何条款进行修改，直到双方都满意并签订合同为止。

三、办合同需要多久

办理房屋租赁合同所需的时间会因多种情况而有所不同。

如果是自行签订房屋租赁合同，只要双方就租赁的各项条款协商一致，当场即可签订完成，整个过程可能只需要几分钟到数小时不等，这主要取决于双方谈判的效率。

若涉及到备案登记，各地规定的时间有所差异。在资料齐全且符合要求的情况下，有的地方可能几个工作日就能完成备案登记，一般来说3 5个工作日较为常见。但如果遇到办理业务的高峰期，或者提交的资料存在问题需要补充或修正，可能会延长至10个工作日甚至更久。

此外，一些城市还提供线上办理房屋租赁合同备案登记的服务，这种方式可能会比线下办理更高效，通常也在几个工作日内可以完成，但同样受资料是否齐全准确的影响。

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