合同条款第472页 - 合飞律师

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房产中介合同违约怎么办理手续

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务6

一、房产中介合同违约怎么办理手续房产中介合同违约后，可按以下方式办理相关手续：一是确定违约事实与责任。仔细审查合同条款，明确中介方或己方是否存在违约行为，以及违约行为的具体情形和对应的违约责任。比如，中介未按约定提供房源信息，或一方擅自等。二是收集证据。收集能够证明违约事实的相关证据，如...

合同违约算欺诈吗

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务5

一、合同违约算欺诈吗合同违约不算欺诈。合同违约是指合同一方或双方没有按照合同约定履行自己的义务。这可能是由于多种原因导致的，例如客观上履行困难、对合同条款理解有误等。而欺诈是一种故意的行为，欺诈方通过欺骗手段，使对方在违背真实意愿的情况下订立合同。欺诈的构成要件包括欺诈方有欺诈的故意、实...

二手房合同有违约的吗

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务2

一、二手房合同有违约的吗二手房合同存在违约的情况。在二手房合同中，常见的违约情形有多种。例如，卖方违约的情况包括：故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵，像房屋结构存在安全隐患；一房多卖，将已经签订合同出售的房屋又卖给其他人；不按照合同约定的时间交付房屋等。而买方违约的情形可能有：未按合同约定的时间...

二手房违约合同怎么处理好

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务4

一、二手房违约合同怎么处理好处理二手房违约合同，需根据违约的具体情形采取不同措施：若卖方违约，比如拒绝按合同约定交房或过户。买方可以要求卖方继续履行合同，即按照合同约定完成交房、过户等义务；若因卖方违约给买方造成损失，买方有权要求卖方赔偿损失，损失范围包括因房价上涨造成的差价损失、买方为购房...

中介合同违约赔款多少

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务4

一、中介合同违约赔款多少中介合同违约赔款数额的确定，需根据具体情况分析：一是看合同约定。若中介合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式，那么在一方违约时，通常应按照合同约定来支付违约金。只要该约定不违反的强制性规定，就是有效的。比如约定违约金为合同标的额的一定比例等。二是若合同没有约定...

相寓租房合同违约么

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务7

一、相寓租房合同违约么要判断相寓租房合同是否违约，需要看具体的合同条款以及实际发生的情况。如果租客方面存在以下情况可能构成违约：未按照合同约定的时间支付租金、未经同意擅自改变房屋用途、私自转租房屋、对房屋造成过度损坏等。而如果相寓（作为出租方）存在以下情形也可能构成违约：未能按照合同约定...

承租方违约不签合同怎么办

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务5

一、承租方违约不签合同怎么办如果承租方违约不签合同，可从以下方面处理：（一）证据收集 1. 收集双方之前关于租赁意向的沟通记录，例如短信、邮件或者聊天记录等，其中可能包含了租赁的主要条款、租金、租赁期限等内容，以证明双方曾达成租赁的初步合意。 2. 如有口头约定，寻找证人证明承租方同意签...

购房合同逾期违约和退房违约责任如何承担

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务5

一、购房合同逾期违约和退房违约责任如何承担在购房合同中，逾期违约和退房违约的责任承担方式有所不同，具体如下： **购房合同逾期违约**： - 若开发商逾期交房，应按照合同约定向购房者支付违约金。违约金的计算方式一般在合同中有明确规定，常见的是按照已付房款的一定比例按日计算。若逾期交房超过一...

艺人合同违约金怎么算赔偿标准

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务4

一、艺人合同违约金怎么算赔偿标准艺人合同违约金的赔偿标准通常按以下方式确定：一是依据合同约定。若艺人与相关方签订的合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式，只要该约定不违反的强制性规定，一般会按照合同约定执行。比如约定违约金为一额，或者按照艺人收入的一定比例计算等。二是若合同未明确约定...

劳动者续签合同算违约吗

合飞律师3个月前 (02-20)金融债务6

一、劳动者续签合同算违约吗劳动者续签合同不算违约。在劳动合同到期时，劳动者有权利选择是否续签合同。如果劳动者同意续签，这是符合正常劳动关系延续的行为。从法律角度看，续签合同是对既有劳动关系的进一步确认和延续，是在双方自愿、平等、协商一致的基础上进行的。只要续签过程遵循规定的程序，不存在欺...

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