合飞律师

一、欠钱合同有诉讼时效吗? 欠钱合同有诉讼时效。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就丧失了请求人民法院保护其民事权利的法律制度。 一般来说，欠钱合同的诉讼时效为三年。从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 如果在诉讼时效期间内，权利人向义务人提出履行请求，或者义务人...

一、私下手写的协议能生效吗 双方私下签的离婚协议，满足以下条件有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗; (四)离婚协议载明了双方的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 首先，离婚协议签订后...

延迟交付房屋可以起诉吗？答案是可以的。 咱们普通人买套房子不容易，掏空了积蓄，还欠了一屁股的贷款，结果等到花儿都谢了，开发商那边还没把房子交给你，心里那个急啊！遇到这种情况，你完全可以起诉开发商，要求他们按照合同办事。 咱们来说说为啥能起诉，买房子和卖房子之间，签了一个叫做“购房合同”的东西，这...

一、购房合同修改违约吗 购房合同签订后进行修改不一定构成违约。 如果合同双方协商一致修改合同内容，这是合法的行为，不涉及违约。因为合同是双方的意思表示，在双方都同意对条款进行修改调整时，这种修改是符合契约自由原则的。 然而，如果一方未经对方同意擅自修改合同内容，则属于违约行为。因为购房合同一经...

一、买房定金违约怎么退回的 买房定金违约能否退回，需根据违约方的具体情况来确定： - 若给付定金的一方违约：按照法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。例如，购房者在签订后，因自身原因不想购买该房屋，这种情况下定金一般是不能退回的。 - 若收受定金的一方违约：收受定金的一方...

一、个人解除购房合同的违约金怎么算 个人解除购房合同违约金的计算，需根据具体情况确定： （一）看合同约定。购房合同中通常会对违约金的计算方式和数额有明确约定，若约定不违反强制性规定，一般应按合同约定执行。比如约定违约金为购房款的一定比例，如5%等，那就按此比例计算。 （二）若合同没有约定或约定...

一、租房怎么退房不违约的 要实现租房退房不违约，需注意以下几点： 其一，遵循合同约定。仔细查看中关于退房的具体条款，比如是否有提前通知房东的要求，通常需提前一定天数告知房东退房意向，按约定时间和方式通知，确保符合合同规定。 其二，保持房屋原状。退房时，房屋应保持入住时的基本状态，未经房东同意，...

一、交房违约退房怎么办 若遇到交房违约而想要退房的情况，可按以下方式处理： 一是查看合同约定。仔细研读中关于交房时间、交房条件以及违约责任等条款。若开发商的违约行为符合合同中约定的退房条件，购房者有权依据合同要求退房，并要求开发商承担相应违约责任，如退还已付房款及利息、赔偿损失等。 二是收集证...

一、房产违约合同三个月可以退房吗怎么退钱 是否能因房产违约三个月而退房并退钱，需要根据具体情况判断。 如果中有明确约定，比如逾期交房达到三个月属于根本违约情形，购房者有权并要求退款，那购房者就可以按照合同约定的退房程序操作。一般是先书面通知开发商解除购房合同，要求退还已付购房款及利息等。开发商收...

一、购房合同算不算违约 购房合同是否构成违约需要根据具体情况判断。 如果一方未按照购房合同约定的内容履行自己的义务，那就可能构成违约。例如，购房者未按时支付房款，这就属于违反了合同中关于付款方式和时间的约定；开发商未能按照合同约定的时间交房，或者交付的房屋不符合合同约定的标准，如面积与约定不符、...