合飞律师

一、房子是自己修的，房产证是久亲的名字，耍如何处理，提问要费用吗 若欲从房产证上删除某位人士之姓名，可采用两种方法予以解决：首先为过户赠与策略，其次则为过户买卖方案。 对于前者，须在公正机关完成相关的公证书；而后者则无需办理此项手续。 无论选择何种途径，均需承担相应的房产证登记费用及费。 具...

一、房产证上有三个名字需要什么条件 在房地产权属证书上，可以标注三位或以上住户的姓名，这些人皆被认定为房屋的共同所有人。 为了确保产权分配的公正，三名当事人务必在同一场合达成按份共有份额的共识，如有一方不能出席，需提供经过认证的公证授权书，且在其中明确注明自身预期占据的份额比例。 关于这一点的...

一、民法典规定遗嘱继承未办理公证可以过户吗 遗嘱继承房屋等不动产的，不需要办理继承公证也可以过户。继承人提供被继承人、遗嘱等材料办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十条 【继承开始后的通知】继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承...

一、假公证书房产过户是否可以撤销 用假的公证书骗取房屋过户登记的，受害人可以向房屋管理部门申请更正登记或者异议登记，经房屋管理部门确认后，可以撤销房屋过户登记。 二、相关法律规定 《暂行条例实施细则》 第七十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正...

一、宅基地过户公证需要多久 对宅基地过户行为进行公证的，公证机关经审查符合公证条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 《中华人民共和国》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申...

一、房子作为遗产继承如何过户 不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦。 下面我来说一说具体有些什么手续要求。首先要看有无。如...

一、遗产过户有期限吗 1、依据我国相关法律的规定，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为二年，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。 2、法律规定：《中华人民共和国》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团...

       一、 继承房产过户有期限吗 时间没有限制，但是最好还是及时办理。  《》第二百零九条　【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但...

办理撤消房产赠与手续需交税吗 办理撤销房屋赠与手续是不需要交纳的，房屋赠与撤销的，房屋所有权没有发生变化，不需要缴纳等税费。 《中华人民共和国》 第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过的或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等...

一、儿媳赠与公婆房产怎么缴税 依据暂行条例规定，儿媳将房屋赠与公婆的，按房屋现值的百分之六征收契税，契税是由受让人缴纳的。 《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。(注解：根据宪法规定，...