合飞律师

一、有贷款的房子怎么办理房产证 办理有贷款房子的房产证，通常按以下步骤进行： 一是确认开发商已完成相关初始登记。开发商需将办理房产证所需材料提交给房产管理部门，并取得房屋初始登记证明，这是办理房产证的前提条件。 二是准备材料。购房者需准备身份证、、购房发票、等相关材料。同时，还需联系贷款银行，...

一、有房产证无户口拆迁怎么赔偿 一般情况下，有房产证但无户口在拆迁中仍可获得相应赔偿。 1.房屋补偿：这是基于房产证所对应的房屋价值进行的补偿，通常按照市场评估价或重置价来确定，以保障被拆迁人的房屋产权价值得到合理补偿。 2.附属物补偿：包括房屋附属的阳台、庭院、围墙等建筑物或构筑物的补偿...

一、房产证没有下来户口可以迁过来吗 房产证未下来时，户口通常可以迁过来。一般来说，只要符合当地的相关规定和条件，即便房产证尚未办理完成，也可以办理户口迁移手续。 1.一些地区规定，在购房合同签订并备案后，即可办理户口迁移。这是因为购房合同可以证明购房的事实和意愿，具备一定的法律效力。 2.即使...

一、拆迁房能办产权证吗 一般情况下，拆迁房是可以办理产权证的。1.拆迁房在完成并符合相关规定后，经房地产管理部门审核，是可以办理产权证的。通常需要提供拆迁协议、明等相关材料。2.然而，如果拆迁房存在一些问题，如手续不齐全、规划不符合要求等，可能会导致无法办理产权证。例如，部分拆迁房可能是在集体土地...

一、拆迁房产证办理需要多少钱 办理拆迁房产证的费用主要包括以下几项： 1.登记费：住宅类房屋每件80元，非住宅类房屋每件550元。 2.权证印花税：5元/本。 3.配图费：20元/本。如果房屋面积超过100平方米，超出部分每平方米加收1元。 4.交易手续费：住宅类房屋按3元/平方米缴纳，由...

一、拆迁房屋有产权证和土地证吗 一般来说，拆迁房屋通常有产权证和土地证。 产权证是房屋所有权的证明，它明确了房屋的所有者以及房屋的相关权利和限制等信息。有了产权证，在拆迁过程中，房屋所有者能够依据该证来主张自己的合法权益，包括获得合理的等。 土地证则是土地使用权的证明，它表明了土地的归属以及土...

一、房产证加名字需要2万吗 房产证加名字是否需要2万，要视具体情况而定。 如果是夫妻之间在房产证上加名，通常手续较为简便，费用也相对较低。一般只需缴纳一定的工本费等少量费用，远达不到2万。这是因为夫妻关系的特殊性，在婚姻存续期间对共有房产进行产权变更，相关政策给予一定便利和较低成本。 若不是夫...

一、办理房产证看失信记录吗 办理房产证一般会查看失信记录。具体情况如下： 若房屋是通过购买等正常交易途径取得，且购房者不存在拖欠相费、房款等违约情形，仅是一般的个人失信记录，通常不影响的办理。因为办理房产证主要是确认房屋产权归属，审核房屋相关交易及建设等方面的合法性，如是否有效、房屋是否符合规划...

一、没有房产证的民房如何公证给子女 没有房产证的民房公证给子女，存在一定特殊性。首先要明确，没有房产证意味着房屋产权情况可能不清晰或未完备法定登记手续。 通常情况下，公证机构办理公证需依据清晰的产权证明。对于这类无房产证民房，一般不会直接办理将房屋赠与子女等涉及产权转移类公证。 若要处理，可考...

一、房产证上的名字可以放弃吗 房产证上的名字可以放弃。 通常有以下两种常见方式： 一是买卖方式。在符合相关及当地房产政策前提下，放弃名字的一方将名下房产份额通过签订转让给其他方，之后共同前往机构办理产权变更登记手续，按照规定提交相关材料，经审核通过后完成变更，实现放弃名字的目的。 二是赠与方...