一、拆迁房屋有产权证和土地证吗

一般来说，拆迁房屋通常有产权证和土地证。

产权证是房屋所有权的证明，它明确了房屋的所有者以及房屋的相关权利和限制等信息。有了产权证，在拆迁过程中，房屋所有者能够依据该证来主张自己的合法权益，包括获得合理的等。

土地证则是土地使用权的证明，它表明了土地的归属以及土地的使用性质等。对于拆迁房屋而言，土地证对于确定土地的相关权益以及在拆迁补偿等方面都具有重要意义。

然而，在一些特殊情况下，可能存在房屋有产权证但土地证暂未办理的情况，或者由于历史原因等导致证件缺失或不规范的情况。但在进行拆迁时，相关部门通常会进行调查和核实，以确保房屋所有者的合法权益得到保障。

二、拆迁房屋遗产怎么做

拆迁房屋遗产公证需按以下步骤进行：

1.准备材料：被继承人、明、继承人身份证明等。这些材料是证明房屋遗产归属及继承人身份的重要依据。

2.确定继承人：明确所有有权继承该拆迁房屋遗产的人员，并取得他们的同意和配合。如有争议，可能需要通过法律途径解决。

3.前往公证处：携带准备好的材料前往当地公证处，填写公证申请表，向公证员说明情况并提交材料。公证员会对材料进行审核，如发现问题会要求补充或修正。

4.公证流程：公证员会对继承人的身份、遗产情况等进行调查核实，询问相关问题，确保公证的真实性和合法性。经过审核后，公证员会出具拆迁房屋遗产公证书。

5.领取公证书：在规定时间内，携带有效证件到公证处领取公证书。公证书具有法律效力，可作为后续办理房屋过户等手续的依据。

三、拆迁房屋要多少钱

拆迁房屋的补偿金额因多种因素而异，无法给出一个确切的数值。

1.房屋的地理位置是重要因素之一，位于繁华地段或城市中心的房屋通常补偿金额较高，而偏远地区的房屋补偿相对较低。

2.房屋的面积和结构也会影响补偿金额。面积较大、结构复杂的房屋，补偿一般会更多。

3.房屋的装修情况也在考量范围内，装修精良的房屋补偿可能会高于普通装修的房屋。

4.当地的拆迁政策和市场行情也起着关键作用。不同地区的政策和市场价格差异较大，补偿金额也会有所不同。

一般来说，拆迁补偿会包括房屋本身的价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等多项内容。在具体的拆迁项目中，拆迁方会根据相关规定和实际情况进行评估和计算，确定最终的补偿金额。

以上是关于拆迁房屋有产权证和土地证吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！