合飞律师

一、房子赠送给别人要怎么去过户手续 房屋赠与过户需按以下步骤办理： 1. 签订赠与合同。赠与双方需签订书面的房屋赠与合同，明确双方的权利义务，包括房屋的具体情况、赠与的条件等，确保合同内容符合要求。 2. 办理公证手续（部分地区可不强制）。前往当地公证处对赠与合同进行公证，公证可增强合同的法律...

一、湖南房子过户给子女怎么划算 在湖南，房子过户给子女，不同方式各有优劣，需根据实际情况选择较划算的方式： -**继承**：若房屋所有者离世后，子女通过继承取得房产。这种方式的优势在于税费支出相对较少，主要涉及费、登记费等，没有增值税、和契税。但需在房屋所有者去世后才能办理。 -**赠与**：...

一、房产过户给妻子需要什么手续和费用 在婚姻关系还存在期间内进行房产转让就被称为是赠予过户了，这种情况下是需要交个人所得税、还有费的哦。下面我来详细说一下这个过程吧：首先，如果你没有找房产中介帮忙过户手续，那么你就需要自己把合同里面的各种事项和可能出现的违约责任给写清楚，签合同时原则上要求卖方件上...

一、二手房过户需要户主页吗 二手房过户通常是需要户主页的。具体情况如下： 对于卖方而言，若其房产涉及户籍相关问题，提供户主页可能是必要的。比如，有些地方为避免一房多户等户籍管理混乱情况，在办理房产过户时，需要确认房屋内户籍登记状况，此时户主页能清晰展示相关户籍信息，以保障交易的顺利进行和后续购房...

一、未满2年的房子怎么过户给别人 未满2年的房子过户给别人，主要有以下几种常见方式及相关要点： 买卖过户。这种方式需缴纳一定税费，因未满2年，需全额征收增值税，税率一般为5%，同时还可能涉及、等。买卖双方需签订正规的，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等条款。之后，双方携带、等相...

一、二手房子过户需要多久可以拿到房产证 二手房过户后领取房产证的时间因地区而异。 一般来说，在资料齐全且符合规定的情况下，大多数城市在受理过户申请后的7至15个工作日左右能领取房产证。部分地区效率较高，可能3至5个工作日即可领取。 不过，不同情况会影响领证时间。若交易涉及贷款，流程相对复杂，需...

一、动迁安置的房子怎么过户 动迁安置房屋过户，需根据不同情况按相应流程办理： 若动迁安置房屋已取得房产证，且无限制交易的特殊规定。买卖双方需签订，明确双方权利义务。随后，双方携带、房产证、等相关材料，前往当地部门提出过户申请。登记部门会对提交的材料进行审核，包括房屋产权是否清晰、有无抵押查封等情...

一、老伴去世房产过户如何办理 在办理房产证过户手续之前，首先需要根据被继承人的户籍所在地前往当地派出所进行户籍的注销处理，并获取死亡证明文件。其次，需要前往所在地区或市级公证部门申请办理继承权公证事项。在过程中可分为与两种方式。最后，当所有相关手续完备后，便可以向登记机构提交以下文件以完成房屋过户...

一、房屋赠与不公证可以过户吗 房屋赠与不公证在某些情况下是可以过户的。 一般来说，办理房屋赠与过户，公证并非法定必经程序。根据相关规定，赠与人与受赠人签订书面后，若赠与合同符合法律规定，是双方真实意思表示，且不存在法定无效或可撤销情形，就可以依法办理房屋过户手续。 具体办理时，通常需要提交房屋...

一、房产过户子女需要什么流程 房产过户给子女主要有三种方式，流程各有不同： 一是赠与过户。首先，父母与子女需签订赠与书面合同；其次，双方一同前往房屋所在地的公证机构办理赠与公证；然后，凭借公证书、、等相关材料到房产管理部门申请办理过户登记；最后，缴纳相费后，便可领取新的房产证。 二是买卖过户。...