公证第212页 - 合飞律师

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车主户口注销了车辆怎么过户给别人

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、车主户口注销了车辆怎么过户给别人车主户口注销后车辆过户给他人，需区分不同情况处理：若车主是正常死亡导致户口注销，继承人首先要办理继承公证，确定车辆由谁继承。继承人携带公证书、、车辆、登记证书等材料，前往车辆管理所办理车辆继承过户手续，将车辆过户到继承人名下。之后，新车主再按正常的二手车交...

买2手房房产证没下来怎么更名

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科4

一、买2手房房产证没下来怎么更名购买二手房但房产证未下来时，更名操作较为复杂且存在一定风险，可参考以下方法： 1.协商开发商更名：若房屋尚未进行产权登记，可尝试与开发商协商。若能达成一致，开发商可在上直接更名。不过，开发商通常有自身规定和流程，不一定会配合。 2.等待后过户：这是最为稳妥的方...

30万的房子过户费大约多少

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科4

一、30万的房子过户费大约多少房子过户费的具体数额需依据多种因素确定，不同的过户方式收费不同。若为买卖过户，涉及的费用有：契税，若购房者是且房屋面积小于90平方米，按1%征收，即3000元；若面积在90平方米以上，按1.5%征收，即4500元。若购房者是且面积小于90平方米，契税按1%征收，...

直系亲属房子自由定价怎么过户

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科3

一、直系亲属房子自由定价怎么过户直系亲属房子自由定价后可通过以下常见方式过户：（一）赠与过户先签订，明确双方权利义务，包括房屋信息、赠与价格等约定内容。然后双方携带、、赠与合同等材料，前往当地中心办理。需先进行房屋价值评估，按规定缴纳契税等相费，通常契税为房屋评估价一定比例。之后提交材料...

过户费标准不满两年

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、过户费标准不满两年房屋过户费在不满两年的情况下，涉及多种税费及不同标准。增值税方面，一般按照房屋销售额的5%征收。比如房屋售价100万，增值税则为100万×5%=5万。不过，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，...

房子怎么能过户到孩子名下

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科4

一、房子怎么能过户到孩子名下将房子过户到孩子名下主要有以下几种常见方式：一是买卖过户。按照正常的房屋买卖流程操作，签订，明确房屋价格、付款方式等条款。之后携带相关材料，如、、等，前往中心办理过户手续。需注意，此方式可能涉及一定的税费，如契税等。二是赠与过户。父母需先起草赠与协议，表明将房...

父母将房产过户给子女手续及费用谁承担

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、父母将房产过户给子女手续及费用谁承担父母将房产过户给子女，手续及费用承担问题如下：手续方面：若选择买卖过户，需签订，共同前往不动产登记中心办理，提交、、合同等材料，按要求填写申请表格，经审核后完成过户登记。若为赠与过户，要先签订赠与协议，之后办理赠与公证，再一同到不动产登记中心提...

父母给子女房子过户需要什么手续

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科4

一、父母给子女房子过户需要什么手续父母给子女房子过户有三种常见方式，手续各有不同： -赠与过户：首先，父母与子女需签订书面。然后，双方携带件、、赠与合同等材料，前往当地不动产登记中心办理。需先对赠与合同进行公证，缴纳相费，如等，之后按登记中心要求填写申请表格，提交材料，经审核通过后，即可完成过...

房子过户需要什么手续和费用多少钱

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科3

一、房子过户需要什么手续和费用多少钱房子过户手续及费用因过户情形而异。手续方面： -买卖过户：双方需签订，共同前往机构提出申请，提交、、买卖合同等材料，经审核通过后完成过户登记。 -赠与过户：先签订赠与协议，有的地区还需办理赠与公证，随后双方携带相关材料，如身份证、房产证、赠与协议或公证...

房产证没附图过户流程详解

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科4

一、房产证没附图过户流程详解房产证没附图并不必然影响过户，但过户流程仍需按规定步骤进行：首先，准备材料。买卖双方需准备、本、（已婚情况）、房产证、等基本资料。其中，应明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容。其次，前往房产交易中心。买卖双方一同前往当地房产交易中心，提交上述准...

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