一、父母将房产过户给子女手续及费用谁承担

父母将房产过户给子女，手续及费用承担问题如下：

手续方面：

若选择买卖过户，需签订，共同前往不动产登记中心办理，提交、、合同等材料，按要求填写申请表格，经审核后完成过户登记。

若为赠与过户，要先签订赠与协议，之后办理赠与公证，再一同到不动产登记中心提交相关材料申请过户。

继承过户则是在父母一方或双方去世后，有遗嘱的按遗嘱执行，无遗嘱的按法定继承，继承人需进行公证，然后到不动产登记中心办理过户。

费用承担：

关于费用承担，由父母与子女自行协商确定。买卖过户可能产生、、等，一般根据法律规定由相应主体承担，但实践中双方可约定。赠与过户主要涉及公证费、契税等，同样可协商谁来支付。继承过户相对费用较少，主要是公证费等，也由继承人协商分担。费用承担在过户前明确约定，以避免后续纠纷。

二、父母将房产过户给子女手续及费用多少

父母将房产过户给子女，常见有三种方式，手续及费用如下：

买卖过户：手续上，双方需签订房屋买卖合同，共同前往不动产登记机构申请转移登记，提交身份证、房产证、合同等材料。费用包括契税，若子女是且面积90平米以下为1%，90平米以上为1.5%；90平米以下1%，90平米以上2%；还有增值税、个人所得税等，满一定年限可免征。

赠与过户：先签订并公证，再到不动产登记机构办理过户，提供身份证、房产证、赠与公证书等。费用方面，需缴纳契税，一般为房产评估价3%，还有公证费等。

继承过户：父母一方去世后，子女办理继承过户。需提供、亲属关系证明、房产证等，前往不动产登记机构申请。通常只需缴纳少量登记费，无其他大额税费。

具体手续和费用标准各地有差异，办理前建议向当地不动产登记部门和税务部门详细咨询。

三、父母共有房产如何过户给子女

父母共有房产过户给子女主要有以下几种方式：

（一）买卖过户

通过签订房屋买卖合同，子女支付相应房款，父母办理产权转移登记。双方需准备身份证、房产证、等材料，前往不动产登记中心办理。这种方式会产生一定税费，如契税、增值税等，但后续若子女再次转让房产，相对受限制较小。

（二）赠与过户

父母与子女签订赠与协议，明确将房产赠与子女，之后共同到不动产登记机构申请办理过户手续。办理时要提交身份证、房产证、赠与协议等。需注意，赠与过户后，若受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益等法定情形下，赠与人可撤销赠与。且后续子女转让房产时，可能面临较高税费。

（三）继承过户

在父母一方或双方去世后，子女作为继承人，通过继承取得房产。需先确定继承人，由继承人前往公证处办理继承公证，再持公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。这种方式在父母在世时无法办理，且需妥善处理好继承相关事宜。

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