合飞律师

一、亲兄弟房子可以直接过户吗 亲兄弟之间房子可以直接过户。过户方式主要有三种： 一是买卖过户。这种方式需签订，按规定缴纳契税、、等税费。双方携带、、合同等材料前往中心办理产权转移登记。其优点是手续相对简便，后续再次交易时无额外税费困扰。 二是赠与过户。需签署赠与协议，并办理。受赠方要缴纳契税，...

一、房屋父亲过户给儿子需要多少钱 房屋从父亲过户给儿子，费用因过户方式不同而有差异，常见方式及费用如下： 1.赠与过户：需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%。还会产生评估费，一般为评估价的0.25%-0.5%左右。此外，还有房屋赠与公证费，费用各地标准不同。 2.买卖过户：如果该房屋满五唯一，儿...

一、父母房子过户给儿子怎么收费标准 父母房子过户给儿子主要有三种方式，收费标准各有不同： 一是赠与过户。需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%。还可能涉及万分之五的。此外，可能需进行房屋评估，产生评估费，费用按评估机构标准收取。办理的话，会有公证费，具体数额依当地公证机构规定。 二是买卖过户。契税...

一、房产过户主人来不了怎么办 房产过户时主人无法到场，有多种解决方式。 若因特殊原因无法亲自办理，可办理委托公证。主人需在当地公证处，向公证机构提出申请，表明委托他人办理房产过户事宜。公证机构会根据相关规定，对其身份、意思表示等进行核实，出具委托公证书。受托人持公证书、明、等相关材料，前往房产登...

一、拆迁房户主死了怎么过户 拆迁房户主死亡后过户，需按以下步骤进行： 首先，确定房屋的继承人。继承人包括法定继承人，如配偶、子女、父母等。若户主留有遗嘱，则按遗嘱确定继承人。 其次，办理继承公证。所有继承人需前往公证处，提交相关证明材料，如被继承人的、明、继承人的明等。公证处对材料审核并调查核...

一、爷爷怎么将房产过户给孙子 爷爷将房产过户给孙子，通常有以下几种方式： 1.赠与过户：爷爷与孙子需签订房产，并对该合同进行公证。之后，双方携带相关材料，如明、、赠与公证书等，前往当地中心办理过户手续。需缴纳契税等相费。 2.买卖过户：通过正常的房屋买卖流程进行过户。双方签订，孙子支付相应购房...

一、爷爷过户房子给孙女需要多少钱 爷爷过户房子给孙女的费用，取决于具体的过户方式，主要有赠与、买卖和继承三种，不同方式费用不同。 赠与过户：需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%；还可能产生评估费，一般是评估价的0.25%-0.5%；公证费，约为受益总额的2%。 买卖过户：要根据房屋情况缴费。若房...

一、房产证没下来的房子如何更名,更名需缴纳什么费用 房产证没下来的房子更名情况分两种。 若房子未完成网签和备案，更名相对简单。与开发商协商，撤销原合同，重新签订新合同，将买受人变更为新的名字。此方式一般无额外费用，但可能需与开发商沟通协调，开发商可能会收取一定更名手续费。 若房子已完成网签和备...

一、婚前房产赠与合法吗 婚前房产赠与通常是合法的。只要赠与人具有相应民事行为能力，意思表示真实，赠与内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该赠与行为即有效。 一般来说，赠与人将自己的婚前房产赠与他人，无论是书面形式还是口头形式（实践中书面形式更具证明力），一旦作出赠与表示且受赠人...

一、买卖房屋没过户需要签什么协议 买卖房屋没过户时，为保障双方权益，需要签订房屋买卖合同。该合同应包含以下主要内容： 1.当事人信息：明确买卖双方的姓名、地址、联系方式等基本信息。 2.房屋基本情况：详细描述房屋的位置、面积、户型、产权状况等。 3.价款及支付方式：约定房屋的成交价格，以及付...