合飞律师

一、办名字和合同不一样可以吗 从法律角度看，购房合同和房产证上的姓名必须严格一致，不允许出现任何偏差。 如选择通过贷款购得房屋，还应保证在同银行签订的信用协议中的姓名也能完全对应。 购房合同时，务必遵循相应的备案手续，以确保避免"一房多售"等违规行为，并保护好您作为购房者的合法权益。 《城市...

一、回迁房没有房产证怎么贷款 回迁房没有房产证的情况下，通常难以通过正规金融机构获得抵押贷款。因为房产证是证明房屋所有权的重要法定凭证，银行等金融机构在发放贷款时，会要求抵押物具备清晰的产权证明以保障债权。 不过，有些民间金融机构可能会提供相关贷款，但此类贷款往往利率较高、风险较大，并且可能存在...

一、婚后如何保障自己的财产权 婚后保障自己的财产权可从以下几个方面着手。首先，明确和个人财产的范围。对于婚前财产，应保留好相关证据，如婚前购买的房产、车辆等的购置凭证等，明确其属于个人财产。婚后所得的工资、奖金、劳务报酬等一般为夫妻共同财产，但双方也可通过书面约定明确财产归属。其次，签订财产协议。...

一、房产证可以加非婚子女名字吗 房产证可以加非婚子女名字。 从法律角度看，只要房屋产权人同意，就可以通过合法的手续在房产证上加非婚子女的名字。具体操作流程一般是到当地的不动产登记部门办理相关手续。 在办理时，需要提供相关的证明材料，如明、明、亲子关系证明（用于证明是非婚子女关系）等。这一行为在...

一、婚后房产证该加名字吗 婚后房产证是否加名字是一个较为复杂的问题，需要从多方面考虑。 从法律权益方面看，加名后房屋的产权归属会发生变化。如果加上配偶的名字，在没有特别约定的情况下，房屋就从一方的或者婚后个人财产部分转化为。这意味着在离婚分割财产时，配偶有权对该房屋主张相应份额。 从夫妻关系角...

一、婚前房产证可以写两个人的名字吗怎么写 婚前房产证可以写两个人的名字。 如果是购买新房，在签订购房合同时直接写两个人的名字，后续时就会登记为两人共有。若是购买二手房，在办理过户手续时也可将房产证登记为两人名字。 这种情况下房产一般属于按份共有或者共同共有。如果没有特殊约定，一般视为共同共有，...

一、安置房多久才有房产证 安置房通常需要一定的时间才能取得房产证，具体时间因地区、政策以及安置项目的不同而有所差异。 一般来说，在完成安置房的建设并交付使用后，相关部门会开始的相关手续。这个过程涉及到多个环节，如房屋的测绘、产权登记、审核等。在一些地区，可能需要 1 到 2 年的时间，而在一些较...

一、口头说房产证明年六月份下来，现在签协议有效吗 若口头协议在各方均真诚表达其意愿且符合相关的前提下，便具备了法律约束力。 依据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，民事法律行为的有效性需满足以下四个基本要素：行为人须具备相应的民事行为能力；其意思表示必须真实；不得违反法律、行政的强制性规定；...

一、房屋小产权和大产权有何区别 关于大产权房与之间的显著区别，包括以下几点：首先，大产权房具备完备的五证审批手续，因此受到国家法律的全面保护，拥有完全的所有权；相较之下，小产权房则缺乏五证，无法得到法律的有效保护，只享有部分的所有权权益。 如果遭遇面临情形，大产权房享有合法的拆迁赔偿，这是小产权...

一、贷款房产证加名字流程 贷款房产证加名字流程如下： （一）如果是夫妻关系加名 1. 到银行办理抵押变更手续。因为房屋处于抵押状态，需要先取得银行同意。夫妻双方携带、、房产证、贷款合同等材料到贷款银行提出申请，银行审核通过后会出具相关证明。 2. 前往房产交易中心办理加名手续。携带银行出具的...