合飞律师

一、房贷还没还完怎么过户给别人 房贷未还清时要将房屋过户给他人，通常有以下几种方式： 一是提前还贷。借款人需向银行提出提前还贷申请，在获得银行批准后，一次性还清剩余贷款本息。银行会出具贷款结清证明，并协助办理解除房屋抵押登记手续。解除抵押后，房屋产权恢复自由状态，就可以按照正常的，将房屋过户给他...

一、房子贷款没还完可以过户给子女吗 房子贷款没还完，一般情况下是可以过户给子女的，但会面临一些限制和操作要求。 其一，转按揭。若银行同意，可通过转按揭的方式，由子女作为新的借款人继续偿还剩余贷款。即变更借款主体，将房屋贷款的债务转移到子女名下，同时办理房屋过户手续。不过，并非所有银行都支持转按揭...

一、欠信用卡房子能过户吗 欠信用卡是否能过户房子，需分情况来看。 若信用卡欠款未被银行起诉，且银行未申请财产保全，一般情况下是可以过户房子的。因为在这种情形下，房产的产权并未受到法律上的限制，房屋所有人有权依法对自己的房产进行处分，包括办理过户手续。 然而，若银行已就信用卡欠款向提起诉讼，且在...

一、佛山房产过户要预约吗 在佛山进行房产过户，通常是需要预约的。具体情况可从以下几方面来看： 一是政策规定方面。为了规范房产交易秩序，合理安排业务办理流程，提高效率，佛山相关部门一般要求进行房产过户需提前预约。通过预约系统，可以有序引导办理人员分时段前来办理业务，避免出现现场混乱、长时间排队等候...

一、房屋过户起纠纷怎么处理 当房屋过户产生纠纷时，可通过以下方式处理： 一是协商解决。买卖双方或相关方可以自行沟通协商，就纠纷产生的原因、责任归属以及解决办法等进行友好交流，尝试达成一致意见，签署相关协议，明确各方权利义务，和平解决纠纷。 二是申请调解。可以向当地的房地产管理部门、消费者协会或...

一、房子过户给别人贷款怎么办 房子过户给别人时涉及贷款的情况，需根据不同情形分别处理： 一是若贷款已还清。这种情况下，房屋不存在抵押状态，可按照正常的办理。买卖双方需签订，然后共同前往部门，提交相关材料，如、等，经审核通过后，即可完成过户登记。 二是若贷款尚未还清。常见的处理方式是先由原房主筹...

一、房产局过户需要银行批函吗 在房产局办理房产过户时，是否需要银行批函要分情况来看： 若房产交易涉及银行贷款，通常是需要银行批函的。比如在二手房买卖中，买家向银行申请贷款购房，银行会对买家的资质、房产情况等进行审核。银行审批通过后会出具批函，该批函是确认银行愿意为此次房产交易提供贷款支持的重要文...

一、二手房暂不能过户怎么办 二手房暂不能过户，可从以下几方面分析应对： 一是查明不能过户原因。可能是卖方房产存在抵押、查封等权利受限情况，也可能是房屋产权存在争议，或者未满足当地房产政策规定的过户条件等。若因抵押，需卖方先还清贷款解除抵押；若因查封，需解决相关纠纷解除查封。 二是协商解决方案。...

一、房子被过户人需要什么条件 房屋过户，不同的过户情形，过户人所需条件有所不同，主要如下： **买卖过户**： -买卖双方需具备完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任。 -卖方需拥有房屋的合法产权，即持有有效的等产权证明文件，确保对房屋有处分权。 -买方需有购房资...

一、无房产证怎么更名过户公证 无房产证的情况下，一般难以进行传统意义上的更名过户公证。原因在于，房产证是房屋所有权的法定凭证，其重要性在于证明房屋产权归属。没有房产证，无法清晰明确房屋产权，公证机构通常不会对产权不明晰的事项予以公证。 但在某些特殊情况下，可考虑以下处理方式： 一是若房屋是通过...