合飞律师

一、定金与押金的区别 定金担保是有惩罚性的。定金担保的主体具有特定性。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。这种担保方式较为便捷，较为有效。定金担保的是债权，不具有物权效力；而押金应属于担保物权的范畴。定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式，我国法律既未明确承认也不...

一、合同损害赔偿方式 （一）约定损害赔偿，是指当事人在订立合同时，预先约定一方违约时应当向对方支付一定数额的赔偿金或约定损害赔偿的计算方法。 约定损害赔偿的法律性质包括： 1、预定性。即损害赔偿数额或损失计算方法在缔约时即预先约定。 2、从属性。即它以主合同的有效成立为前题...

　　一、根据规定没签物业合同用缴纳违约金吗 　　没签物业合同也有可能需要缴纳物业费，没有签物业合同但物业公司提供了物业服务，业主违约就需要承担违约责任。 　　《》 　　第四百九十条 【】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指...

　　一、欠钱打官司赢了对方还是不还怎么办 　　根据我国《民事诉讼法》规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他;支付令能够送达债务人。 　　债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民...

　　一、没有房产证的定金合同有效吗 　　如果当事人没有约定的，对没有房产证房屋进行买卖时，买卖合同自成立时生效，房屋不过户的，不影响买卖合同效力。 　　《》 　　第一百四十三条 【】具备下列条件的民事法律行为有效： 　　（一）行为人具有相应的民事行为能力; 　　（二）...

　　一、定金主要分哪些种类 　　（一）订约定金 　　订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝...

　　一、定金的类型和适用范围主要有如下几种 　　（一）订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，...

　　一、购车合同签了能不能退定金 　　购车签了是能退定金的，但需要双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售车者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可...

　　一、合同未成立时定金应该怎么办 　　合同未成立时定金的处理：因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金应当退还；收受定金一方不履行合同义务的，定金应当应当双倍退还；给付定金一方不履行合同义务的，定金无权要求退还。 　...

　　一、交付定金后违约的应该怎么赔偿 　　交付定金后违约的应该赔偿的方式是：收了定金后如果是收受的一方违约的，应当双倍返还给付方定金；如果给付方违约的，则无权要求返还定金。定金制度旨在担保债权的实现，其作为一种形式，主要体现于上述法律关于“”的规定上。 　　二、定金和违约金的区别...