合飞律师

　　一、定金和违约损害赔偿可兼得吗 　　定金和违约不可兼得。在既有定金条款又有实际损失时，应分别适用定金责任和赔偿损失的责任，但同时适用定金和赔偿损失，其总值超过标的物价金总和的，法院应酌情减少定金的数额。理由是：是一方当事人对另一方当事人承担责任的特征，是由民法调整的社会关系平等性决定的。...

　　一、交定金时的注意事项有什么 　　交定金时的注意事项有： 　　1.定金条款并不具有强制性，它仅仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。 　　2.应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。 　　3.虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效...

　　一、买房时如何区分“定金”和“订金” 　　买房时区分“定金”和“订金”方式如下： 　　1.定金是房屋订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金； 　　2.订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同...

　　一、购房者退房可不可以退还定金 　　购房者退房可以退还定金的，但需要双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售车者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不...

　　一、店铺转让定金可以退吗 　　店铺转让定金不一定可以退。如果接手方不履行合同，转让方可以不退还定金，如果转让方按照了义务，定金便折为总费用的一部分，如果转让方违约，则应当承担双倍返还定金的责任。《民法典》第五百八十七条 　　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方...

　　一、买房下了定金可以退吗 　　买房下了定金不一定可以退，如协议约定不能退回定金就不能退回，关键是的约定。合飞律师提醒，协议签订后就发生法律效力，定金就双方的违约的一种限制手段，如对方违约你可以要求双倍定金。 　　可以不退定金的情形有：当给付定金的一方发生违约的，不能要求退还定金。因...

　　一、怎么理解订金与定金的区别 　　理解订金与定金的区别主要是： 　　1.定金具有担保性质，订金不具有担保性质。 　　2.定金的数额在法律规定上有一定限制，而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 　　3.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失...

　　一、定金属于哪些法律性质 　　定金属于的法律性质是违约定金，且具有履行的法律性质。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式，属于一种法律上的担保方式。在《民法典》担保物权编中是债的一种担保方式，在合同编中上是承担形式之一...

　　一、如何区分房产定金与订金 　　房产定金与订金的区分如下： 　　1.定义区别 　　(1)订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。 　　(2)定金是在订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应...

　　一、租房子不租了定金退吗 　　租房子不租了定金退，只要双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。...