合飞律师

一、土地款分配方案需要乡镇审批吗 在土地款分配方案的相关事宜中，是否需要乡镇审批是一个较为关键的问题。一般来说，土地款的分配涉及到众多利益关系和法律规定。 土地款作为与土地相关的经济利益体现，其分配方案的制定需要遵循一定的法律程序和原则。乡镇作为基层行政单位，在土地管理等领域具有一定的职责和权限...

一、重整投资人需要强制公告吗 在等相关法律程序中，重整投资人是否需要强制公告这一问题，需要从多个方面来进行考量。 一般来说，重整投资人的确定对于破产企业的后续重整进程至关重要。如果重整投资人的选择过程是在公开、透明的环境下进行，且涉及到众多债权人及相关利益方的利益，那么为了保障各方的知情权和参与...

一、动迁安置房可以贷款吗 动迁安置房，作为因城市建设等原因进行而提供的住房，其是否可以贷款是许多人关注的焦点。 一般来说，动迁安置房在满足一定条件的情况下是可以贷款的。首先，从房屋的性质来看，若该动迁安置房已经取得了合法的产权证明，具备了上市交易的资格，那么在银行等金融机构的评估认可下，是有可能...

一、急辞和自离有什么区别 急辞和自离在法律和实际操作层面存在一定区别： 其一，含义不同。急辞通常是指员工因突发、紧急的个人原因，需要在较短时间内辞去工作。比如家中突发重大变故急需回去处理等，一般会向用人单位提出提前离职申请，但可能未按照正常的流程提前较长时间通知。自离则是员工在未与用人单位进行任...

一、签订预售合同注意事项是什么 签订预售合同，需关注以下要点： （一）确认开发商资质。查看其是否具备合法售房资格，包括“五证”是否齐全，即《国有》《建设用地规划许可证》《规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《许可证》。缺少任何证件，都可能带来风险。 （二）明确合同条款。仔细研读合同中关于房屋基...

一、房产怎么认定婚前婚后财产 房产的婚前婚后财产认定主要依据以下几个方面： 首先，以房产登记时间为准。在婚前登记在一方名下的房产，通常认定为婚前财产，除非有证据证明该房产是双方共同出资购买等情况。 其次，婚后购买的房产，一般认定为。但如果是一方用全额购买，且登记在自己名下，可视为对自己婚前财产...

一、加班时薪是平时时薪的百分之多少 根据我国相关劳动法律法规，加班时薪的计算标准因加班情形不同而有所区别： 1. 平时加班，即用人单位在工作日安排劳动者延长工作时间的，加班时薪应不低于平时时薪的150%。例如，劳动者平时每小时工资为20元，那么平时加班时薪至少应为20×150% = 30元。...

一、企业注销时实收资本怎么处理 在企业注销的过程中，对于实收资本的处理是一个较为关键的环节。当企业决定注销时，实收资本的处理通常需要遵循相关的和财务规定。 首先，需要对企业的资产和负债进行全面的清查和清算。这包括对企业的各项资产进行评估和变现，以清偿企业的债务。在清偿债务后，如果还有剩余的资产，...

一、月加班超36小时可解除合同要求经济赔偿金吗 用人单位安排劳动者月加班超36小时，劳动者能否解除合同并要求经济赔偿金，需分情况分析。 （一）若用人单位与劳动者、工会协商后，安排加班且支付了相应加班费。虽然月加班超36小时违反了规关于加班时间限制的规定，但这种情况下，一般不构成劳动者可并主张经济...

一、房产预售改合同怎么处理 房产预售合同的修改需要遵循一定的法律程序和要求，具体处理方式如下： 一是协商一致。买卖双方应就合同修改事项进行平等、自愿的协商，达成一致意见。这是修改合同的基础，任何一方不得擅自变更合同内容。比如双方协商对房屋交付时间、付款方式等条款进行调整。 二是签订补充协议。如...