合飞律师

一、违约合同事诈骗吗 违约合同不一定是诈骗。 （一）违约合同是指合同一方或多方没有按照合同约定履行自己的义务。这可能是因为各种原因，比如经营不善、客观情况变化等导致无法履行，这种情况下属于民事违约行为，承担的是民事违约责任，例如继续履行、赔偿损失等。 （二）而诈骗是一种以非法占有为目的，通过虚...

一、合同未满辞职算违约吗 合同未满辞职是否算违约，需要分情况来看。 如果劳动者依据《法》第三十七条规定，提前三十日以书面形式通知用人单位（在内提前三日通知用人单位），这种情况下不属于违约行为。这是法律赋予劳动者的辞职权利，劳动者只要履行了法定的通知程序，就可以解除劳动合同。 然而，如果劳动者与...

一、辉瑞不签合同算违约吗 要判断辉瑞不签合同是否算违约，需要看具体的情况。 如果双方已经就合同的主要条款达成了一致，并且存在诸如口头承诺或者书面的意向书等表明双方将签订合同的依据，一方无正当理由拒绝签订合同，那么可能构成违约。例如，双方经过多轮谈判，就交易的标的、价格、履行方式等主要条款都已谈妥...

一、违约金可以抵物业费吗 违约金与物业费是两种不同性质的费用，一般情况下不能直接相互抵扣，但在特定情形下可能存在抵扣的可能性。 一方面，违约金是基于合同一方违反合同约定而应向对方支付的一种赔偿性或惩罚性款项，其目的是对违约行为造成的损失进行补偿或对违约方进行惩处。例如在合同中，若租客提前解约构成...

一、承租方违约不签合同违法吗 在租赁关系中，承租方违约不签合同是否违法，需要根据具体情况判断。 如果双方已经就租赁的主要条款达成一致，比如租赁物、租金、租赁期限等，并且基于这种口头约定承租方已经开始实际使用租赁物或者已经履行了部分与租赁相关的义务，此时承租方拒绝签订书面合同，这种行为构成违约并且...

一、劳动合同违约金的标准是什么 劳动合同违约金的标准需根据不同情形确定： （一）在用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，并与该劳动者订立协议，约定服务期的情况下。若劳动者违反服务期约定，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳...

一、东莞退房要收多少违约金 在东莞退房违约金的收取，需根据具体情况来确定： 一是看合同约定。若或中对退房违约金有明确约定，通常应按合同条款执行。比如合同约定提前退房需支付一个月租金作为违约金，那么一般就按此标准支付。 二是若合同没有约定或约定不明。对于租房而言，若租客提前退房，可能需赔偿房东因...

一、合同违约谁能提起仲裁呢 在合同违约的情况下，通常以下主体可以提起仲裁： 一是合同当事人。当合同中明确约定了仲裁条款，若一方当事人认为另一方存在违约行为，且该违约行为对自身的合同权益造成损害，那么该当事人有权依据合同约定的仲裁条款向约定的仲裁机构提起仲裁，要求违约方承担违约责任，如继续履行、采...

一、买房买家违约应该怎么办 当买房买家出现违约情况时，可按以下方式处理： 一是查看合同约定。通常会对买家违约情形及违约责任作出明确规定，比如约定了违约金的具体数额或计算方式等。按照合同约定追究买家违约责任，要求其支付相应违约金。 二是协商解决。尝试与买家沟通协商，了解其违约原因，看是否能达成新...

一、交首付不签合同违约吗 在正常的房屋买卖等交易中，交首付不签合同可能构成违约，分情况来看： （一）从买家角度 1. 如果双方已就交易达成初步意向，并且约定先交首付随后签订合同，买家交首付后拒绝签订合同，这种情况买家可能构成违约。因为卖家基于买家交首付的行为有理由相信买家会按约定签订合同以推进...