合飞律师

一、拆迁的房子能办房产证吗 一般情况下，拆迁的房子在符合一定条件后是可以的。 1. 如果房屋的建设手续合法，且房屋已竣工验收合格，那么在办理相关手续后可以办理房产证。拆迁方通常会为被拆迁人办理房屋产权登记手续，将拆迁安置房屋的产权登记在被拆迁人名下。 2. 然而，如果拆迁安置房屋存在违规建设等...

一、父母出资为子女购房产权归属问题 父母出资为子女购房的产权归属问题，需分不同情况确定： 一是婚前出资。若一方父母全额出资为己方子女购房，且登记在己方子女名下，该房产通常认定为出资方子女的个人财产；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，按处理。若一方父母部分出资，登记在己方子女名下，剩余房款由夫...

一、安置房一直不办房产证怎么办 遇到安置房一直不办房产证的情况，可采取以下措施。 1. 了解原因：与开发商或相关负责部门沟通，弄清楚不的具体原因，是手续不全、资金问题还是其他因素。 2. 督促办理：依据相关和合同约定，向开发商或责任方明确要求其尽快办理房产证，并保留好沟通记录和相关证据。若开发...

一、公房怎么买产权 购买公房产权，通常需遵循以下流程及满足相关条件： 条件方面： 一是购房者须为本处有常住户口的共同居住人，一般需居住满一定年限，比如有的地方要求居住满三年等；二是经房屋产权单位同意，部分公房产权单位可能对购房者身份、购房用途等有特殊要求。 流程如下： 首先，向公房产权单位...

一、政府安置房有房产证吗 政府安置房是否有房产证，需分情况来看： 一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种安置房在房屋产权上属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易，不过通常是有房产证的。一般在交房后的一定时间内，相关部门会协助业主，办理完成后，业主就依...

一、贷款房需找中介办房产证吗 贷款房不一定要找中介。以下分情况说明： 其一，若购房者对办理流程熟悉且有足够时间和精力，完全可以自行办理房产证。办理时，通常需要准备好相关材料，如、明、贷款合同等，然后按照当地部门的要求，依次完成申请、受理、审核、缴费、领证等一系列程序。 其二，若购房者对办理流程...

一、小产权房能签买卖合同吗 小产权房不能签买卖合同。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。 首先，小产权房没有合法的产权登记，这种买卖合同不受法律保护。其次，小产权房的建设和交易违反了等相关，进行买卖存在...

一、大产权在拆迁过程中有补偿吗 大产权在拆迁过程中通常是有补偿的。大产权是指在法律上拥有完整产权的房屋，其所有者对房屋及其所占土地拥有合法的占有、使用、收益和处分的权利。 在拆迁过程中，大产权房屋的所有者有权依据相关获得合理的补偿。这些补偿通常包括房屋的重置成本价、房屋的市场评估价、搬迁补助费、...

一、房屋产权转换以评估或合同为准 在房屋产权转换的问题上，评估和合同都具有重要意义，但二者的作用有所不同，不能简单地一概而论以哪一个为准。 从评估角度来看，它是对房屋价值的专业评定。在房屋产权转换涉及到诸如买卖、交换等交易行为，或者在涉及到、遗产分割等需要确定房屋准确价值的情形时，评估能提供客观...

一、房产证加名字需要符合什么条件广州 在广州，房产证加名字需符合不同情形下的相应条件，具体如下： 一是夫妻间加名。若房屋为夫妻婚后共同购买，即使只登记在一方名下，也属于，加名只需夫妻双方协商一致，持、、房产证等相关材料到部门办理即可。若房屋为一方婚前购买，婚后加另一方名字，视为一方对另一方的赠与...