一、拆迁的房子能办房产证吗

一般情况下，拆迁的房子在符合一定条件后是可以的。

1. 如果房屋的建设手续合法，且房屋已竣工验收合格，那么在办理相关手续后可以办理房产证。拆迁方通常会为被拆迁人办理房屋产权登记手续，将拆迁安置房屋的产权登记在被拆迁人名下。

2. 然而，如果拆迁安置房屋存在违规建设等问题，可能会导致无法办理房产证。例如，未取得合法的建设规划许可证等。

3. 另外，不同地区对于拆迁房屋办理房产证的政策和要求可能会有所差异。有些地区可能对拆迁安置房屋的办理房产证有特定的程序和时间限制，被拆迁人需要按照当地的规定进行办理。

总之，拆迁的房子能否办理房产证取决于多种因素，包括房屋建设手续的合法性、地区政策等。被拆迁人应及时了解当地的相关规定，并与拆迁方或相关部门沟通协调，以确保能够顺利办理房产证。

二、拆迁房可以买吗有没有保障

拆迁房在一定条件下可以购买，但保障程度因情况而异。

1. 若该拆迁房已取得完整的产权证书，且符合当地的交易规定，那么购买后通常能得到较好的保障。购房者可以依法办理产权过户手续，取得合法的房屋所有权，在后续的居住、转让等方面具备相应的法律保障。

2. 然而，如果拆迁房尚未取得产权证书，仅签订了拆迁安置协议，这种情况下购买存在一定风险。因为房屋的产权尚未确定，可能会面临开发商违约、政策变化导致无法办理产权等问题，购房者的权益难以得到充分保障。

3. 此外，还需注意拆迁房所在区域的规划、款的支付等情况。如果区域规划发生重大调整，可能会影响房屋的价值和使用。同时，若拆迁补偿款未足额支付，也可能给后续的交易带来隐患。

总之，购买拆迁房需谨慎评估各种因素，确保自身权益得到有效保障。最好在购买前咨询专业的法律人士或相关部门，了解当地的政策和规定。

三、拆迁算不算

拆迁自建房是否算，需要根据具体情况来判断。1. 若自建房是在合法的上建设，且手续齐全，那么在拆迁时通常会被认定为合法建筑，应给予相应的补偿。2. 倘若自建房存在未批先建、超面积建设等违法违规情况，可能会面临部分或全部不予补偿的结果。但在一些情况下，对于因历史原因形成的违法建筑，可能会根据具体情况给予适当补偿。总之，关键在于自建房的建设是否符合相关和政策规定，以此来确定其在拆迁过程中的性质和待遇。

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