合飞律师

一、租房合同未到期不退押金合法吗 租房合同未到期不退押金是否合法，需视具体情况而定。 若明确约定，在合同未到期时租客提前解约，房东有权不退还押金，且该约定不违反强制性规定，那么房东不退押金通常具有合法性。因为合同是双方意思自治的体现，双方应按约履行。 然而，若合同无此约定，或约定不清晰，且租客...

一、租房合同能注明不让房东随便进吗 租房合同可以注明不让房东随便进。在租赁关系中，承租人基于对租赁房屋享有占有、使用的权利，其居住安宁及隐私应受保护。 在合同中明确约定房东不得随意进入租赁房屋，属于对双方权利义务的合理界定。该条款通常具有法律效力，房东需遵守约定，非经承租人同意，不得擅自进入。...

一、合同期内租房能涨价吗 合同期内租房一般不能随意涨价。根据相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 若明确约定了租金标准及租赁期间租金保持不变，那么在合同期内房东单方面涨价的行为属于违约。租客有权要求房东按照合同约定继续履行，拒绝支付额外增加的租...

一、租房的电器坏了该谁维修 租房电器损坏后的维修责任划分，需依据具体情况而定： 其一，若中有明确约定，按照合同约定执行。例如合同约定由房东承担电器维修责任，那么房东应负责联系维修人员并承担维修费用；若约定租客承担，租客则需履行维修义务。 其二，若无合同约定，通常遵循“谁使用、谁损坏、谁维修”原...

一、租房合同期内能单方解除吗 租房合同期内一般不能单方解除，但存在法定或约定情形的除外。 从法定情形看，若因不可抗力致使合同目的不能实现，如房屋因自然灾害严重损坏无法居住，承租人或出租人可单方解除。当出租方未履行维修义务影响正常使用，或承租方擅自改变房屋用途、拖欠租金达到一定期限等严重违约行为，...

一、公司给员工租房子套路违法吗怎么处理 公司给员工租房子若存在套路，是否违法需视具体情况而定。 如果公司以租房子为名，收取员工不合理费用，比如高额押金且不退还，或虚构房租价格从中获利，这可能涉嫌欺诈或，是违法的。若强迫员工接受指定租房安排，限制员工自主选择居住的权利，也可能违反规。 若遇到此类...

一、房屋出租后房东有权进入吗 一般情况下，房屋出租后房东未经租客同意无权擅自进入。 租赁关系中，租客通过合法租赁取得房屋的占有、使用权，在租赁期间对房屋拥有相对独立的使用权益。房东虽仍拥有房屋所有权，但不能随意侵犯租客的使用权。未经租客允许进入房屋，可能涉嫌侵犯租客的、安宁居住权等合法权益。...

一、租房一年合同提前退租押金会给吗 租房一年合同提前退租，押金是否退还需依据具体情况判定。 若明确约定提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么房东通常有权不退还押金。因为合同是双方真实意思表示，双方应按约履行。 然而，存在几种特殊情形。其一，若房东同意提前退租，且未提及押金问题，或...

一、租房子第二天想退可以吗 租房子第二天想退，需视具体情况而定。 首先，查看租赁合同条款。若合同明确约定了租赁期限、退租条件等相关内容，且没有赋予租客短期内无条件退租的权利，那么租客提前退租可能构成违约。这种情况下，租客可能需要承担违约责任，比如按照合同约定支付一定比例的违约金，或者赔偿房东因此...

一、房子出租可以托管吗 房子出租可以托管。房屋托管是一种常见的房产管理方式，业主（即房屋所有权人）可以通过与专业的房屋托管机构签订合同，将房屋的出租及相关管理事宜委托给该机构。 从法律角度看，只要双方签订的托管合同内容符合规定，明确双方权利义务，就是合法有效的。在托管过程中，托管机构通常负责房屋...