一、合同期内租房能涨价吗

合同期内租房一般不能随意涨价。根据相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。

若明确约定了租金标准及租赁期间租金保持不变，那么在合同期内房东单方面涨价的行为属于违约。租客有权要求房东按照合同约定继续履行，拒绝支付额外增加的租金。若房东因涨价采取不合理手段干扰租客正常使用房屋，租客还可追究其违约责任，要求赔偿因违约行为造成的损失。

不过，存在特殊情况。若合同中有关于租金调整的特别约定，例如根据市场行情变化、物价指数变动等特定条件进行相应调整，且满足这些约定条件时，房东可依约涨价，但需提供符合约定的合理依据。总之，合同期内能否涨价关键在于租赁合同的具体约定以及是否符合法律规定。

二、租房到期怎么结清能扣押金吗

租房到期时，水电费的结清通常按以下方式进行：

首先，查看租赁合同。合同中一般会明确约定水电费的结算方式、缴费周期以及相关责任等内容，双方应按照约定执行。

其次，进行水电表读数核对。租户与房东共同核对租赁期间起始和结束时的水电表读数，根据读数差值及当地水电单价计算出实际使用的水电费金额。

关于能否扣押金，这取决于具体情况。如果租赁合同中有明确约定，在租户未结清水的情况下房东有权从押金中扣除相应费用，那么房东可以按照约定扣除。但前提是扣除金额需合理且有准确的计算依据。若没有此类约定，房东不能擅自扣押金。若租户确实拖欠水电费，房东应先与租户沟通，要求其结清。若租户拒绝，房东可以通过合法途径，如向委员会申请调解或向提起诉讼等方式维护自身权益，而不能随意扣押金。

三、期内能单方解除吗

租房合同期内一般不能单方解除，但存在法定或约定情形的除外。

从法定情形看，若因不可抗力致使合同目的不能实现，如房屋因自然灾害严重损坏无法居住，承租人或出租人可单方解除。当出租方未履行维修义务影响正常使用，或承租方擅自改变房屋用途、拖欠租金达到一定期限等严重违约行为，另一方有权依法单方。

就约定情形而言，若合同中明确约定了单方解除的条件，当该条件成就时，满足条件的一方可按约定解除合同。比如合同约定承租方连续两个月不支付租金，出租方可解除合同，若承租方出现此情况，出租方就能依约解除。

不过，无论是法定还是约定解除，行使解除权的一方通常需履行通知义务，通知到达对方时。并且，因解除合同给对方造成损失的，若解除方无正当理由，可能需承担相应赔偿责任。

以上是关于合同期内租房能涨价吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！