合飞律师

一、租房合同只签字没按手印生效吗合法吗 一般来说，租房合同只签字未按手印也是生效的，在法律上具有效力。 根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字与按手印具有同等的法律效力，都表示当事人对合同内容的认可和同意。只要签字是当事人真实的意思表示，且合同...

一、公租房房主死后家人可以继续住吗 公租房房主死后，其家人是否可以继续居住，需分情况来看。 其一，若共同申请人符合条件。公租房申请通常是以家庭为单位，可能存在共同申请人。当房主死亡后，共同申请人在满足公租房相关规定的收入、住房等条件时，可向公租房管理部门提出申请，经审核通过后，一般可以继续居住该...

一、租房几年后热水器坏了谁负责 在租房几年后热水器坏了的责任归属问题，需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同中明确约定了租赁期间电器设备的维修责任承担方，那么应按照合同执行。比如合同约定由承租人负责日常维护及维修，那么在这种情况下，通常就由承租人承担热水器维修费用。 二是若无相关约定，若热...

一、租房子租了两天不想租了能退回来钱吗怎么办 租了两天不想租能否退钱需视具体情况而定： 第一，查看约定。若合同中明确规定在租赁期内提前退租不予退还租金，且未设定特殊例外情形，那么从合同约定角度，房东有权拒绝退钱。但如果合同约定租客有一定合理提前解约权利，或对提前退租退款有具体规定，比如提前一定天...

一、租房子逾期五天押金不退合理吗 在租赁关系中，关于逾期五天房东不退押金是否合理，需依据具体情况判断： 一是看约定。若合同明确规定租客逾期支付租金等相关费用达到一定天数，房东有权没收押金，且五天逾期达到了合同约定的没收押金条件，那么房东此举有合同依据，在法律上可能被认可。比如合同约定逾期三天以上...

一、出租房火灾不明确怎么办 如果出租房发生火灾且责任不明确，首先应立即报警并联系消防部门进行灭火和现场勘查。消防部门的专业报告对于确定火灾原因和责任具有重要作用。 其次，房东和租客都有义务配合相关部门的调查工作，如实提供火灾发生前后的相关情况，包括房屋的使用状况、是否存在违规行为等。 再者，可...

一、两人签的租房合同其中一人可以退出吗 两人签订的租房合同，其中一人能否退出，需视具体情况而定。 若经合同双方协商一致，达成书面或口头的解约协议，那么其中一方可以退出，且之后按照协商结果处理相关事宜，比如租金退还、押金处置等。 若合同中约定了允许一方退出的条件，当该条件成就时，满足条件的一方可...

一、租房房东中途不租了该怎么赔偿 房东中途不租属于违约行为。赔偿问题需依据租赁合同的具体约定来确定。 若租赁合同明确约定了房东提前解约的违约金数额或计算方式，应按照合同执行。例如约定房东提前解约需支付相当于一个月租金的违约金，那么房东就应依约支付。 若合同没有约定，则需根据租客实际遭受的损失来...

一、租客提前退租房东可以拒绝吗 租客提前退租，房东是否可以拒绝需视具体情况而定。 若明确约定了租赁期限，且未设定租客提前退租的合理情形或相关条款，那么从合同严守原则出发，房东有权拒绝租客提前退租的要求。因为合同是双方合意的结果，对双方都具有法律约束力，租客随意提前终止合同属于违约行为，房东拒绝是...

一、刚签了租房合同不想住了可以退吗 签订租房合同后不想住了能否退房，需根据具体情况分析： -若合同中有约定解除条款，且符合该约定情形，比如约定租客在一定期限内可无条件退房等，租客可按约定并退房，一般无需承担违约责任。 -若双方协商一致，房东同意租客退房，这种情况下也可以退租，可能需要根据协商结...