合飞律师

一、给钱了没租房合同怎么办 若已支付租金但没有签订租房合同，可从以下方面处理： 一是尝试与房东协商补签合同。明确双方的权利义务，包括租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任等关键条款，以书面形式固定下来，保障自身权益。比如约定好租赁期限为一年，每月租金多少，按季支付等。 二是若房东拒绝...

一、租房合同作废怎么处理 当租房合同作废时，可按以下方式处理： 其一，双方协商一致作废的情况。若出租人和承租人经友好协商，均同意解除或终止租房合同，应签订一份书面协议，明确约定合同作废的原因、双方的权利义务清理情况，如租金及押金的退还、房屋及其附属设施的交接等事项，以避免后续纠纷。 其二，因法...

一、什么情况承租人可以转租房屋 承租人在以下几种情况下可以转租房屋： 一是经出租人同意。这是最为常见和关键的情形。根据相关法律规定，承租人经出租人书面同意，可以将租赁房屋转租给第三人。因为租赁关系中，出租人对房屋享有所有权或处分权，其有权决定房屋是否可以转租，经同意后的转租行为，能确保出租人的权...

一、房东租房不退押金怎么处理最有效 若遇到房东租房不退押金的情况，可通过以下有效途径解决： 一是协商解决。与房东进行友好沟通，明确指出其不退押金的行为不合理，要求其退还。在协商过程中，要保持冷静，清晰阐述自己的观点和理由，比如期间自己已按合同约定履行义务，没有损坏房屋设施等，争取通过和平方式解决...

一、租房合同怎么样属无效 以下几种情形下租房合同可能被认定为无效： 一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如出租方谎称房屋不存在安全隐患，实际却存在严重消防隐患，且该行为损害国家相关管理秩序。 二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如出租方和承租方合谋，通过签订虚假逃避税...

一、租房合同没有到期可以退吗 租房合同未到期能否退租，需分情况来看： 一是看合同约定。若中明确约定了在租赁期限未届满时可以提前退租的情形及相关条件，比如租客因工作调动、家庭重大变故等合理原因，且按约定履行了通知义务、承担了相应责任，那么可以依约退租。 二是协商解决。租客可与房东协商，若房东同意...

一、出租房屋电费收多少算违法 出租房屋电费收取超出当地供电部门规定的标准属于违法。 供电部门会依据相关政策法规，针对不同用电类型（如居民用电、商业用电等）制定明确的电价标准。若房东收取的电费高于该标准，可能构成违法行为。 一般来说，若房东代收电费，应严格按照供电部门收费标准执行。如果存在转供电...

一、租房签了一年不想租了怎么办 若租房签了一年合同但不想租了，可参考以下办法： 一是与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通自身不想继续租住的原因，争取房东的理解，看能否协商一致提前解除。若房东同意，双方可就提前解约事宜达成书面协议，明确解约时间、租金结算及押金退还等事项。 二是查看合同约定。仔细研...

一、租房合同到期前搬走可以吗 租房合同到期前搬走是可以的，但需注意相关法律责任与事项。 从法律角度看，是双方的约定，具有法律效力。若在前搬走，属于提前的行为。如果租赁合同中明确约定了提前解约的条件及违约责任，那么租客需按照合同约定承担相应责任，比如支付一额的违约金等。 若合同未约定提前解约条款...

一、公租房15年后归个人吗 公租房15年后一般不归个人。 公租房是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其本质是保障性租赁住房，产权通常归政府或相关机构所有。 从相关政策和规定...