合飞律师

一、租房合同没签租金可以退吗 租房合同未签，租金能否退还需视具体情况而定。 若只是口头约定租赁事宜但未签订书面合同，且尚未实际入住，双方也未就租金支付及租赁期限等关键条款达成最终一致，在这种情形下，承租人有权要求退还租金。因为合同尚未有效成立，双方不存在基于合同的权利义务约束。 然而，若虽未签...

一、房租押金可以用来抵租金吗 房租押金能否用来抵租金，需要根据具体情况来判断： 一是看的约定。如果租赁合同中明确规定了押金的用途，比如仅作为租赁期间房屋及其附属设施可能出现损坏的，且明确约定不能用于抵扣租金，那么一般就不能用押金抵租金。房东有权按照合同约定要求租客按时足额支付租金，租客需遵守合同...

一、退租多住几天怎么收房租 一般来说，退租后多住几天的房租收取方式通常有以下几种情况。如果在中有明确约定退租后多住期间的房租计算方式，那么应按照约定执行。若合同未约定，通常可以按照每日正常房租的一定比例来收取多住期间的费用，比如按每日房租的1.5倍或2倍等。也有的房东会根据实际情况协商确定一个固定...

一、起诉房东不退房租的流程是怎样的 起诉房东不退房租，流程如下： 首先，收集证据。需保留，明确租金支付方式、退还条件等约定；准备租金支付凭证，如转账记录、等，以证明已支付房租；若与房东就退租事宜有沟通，保存聊天记录、通话录音等。 其次，撰写起诉状。清晰写明原告（自身）与被告（房东）的身份信息，...

一、房租到期多久之后才会退还押金 一般来说，房租到期后，房东应在合理期限内退还押金。通常这个合理期限为15日至30日左右，但具体时间并未有明确法律规定，需根据租房合同约定来确定。如果合同中明确规定了退还押金的时间，那么应按照合同约定执行。若合同未约定，房东应在租客搬离房屋并经检查房屋及其设施设备完...

一、不按时交房租可以提前解约吗 在租赁关系中，对于不按时交房租是否可以提前解约，需要根据具体情况来判断。 一方面，如果中有明确约定，比如约定租客逾期缴纳房租达到一定天数，房东有权提前解约。在这种情况下，当租客不按时交房租且达到合同约定的解约条件时，房东可以按照合同约定，行使提前解约的权利，并要求...

一、房屋使用权转让属于买卖还是租赁 房屋使用权转让既不属于买卖，也不属于传统意义上的租赁，以下为你具体分析： 买卖是指房屋所有权的转移，即卖方将房屋的所有权通过交易行为转移给买方，买方获得对房屋占有、使用、收益、处分的完整权利。而房屋使用权转让中，转让方只是将房屋的使用权在一定期限内交给受让方，...

一、租客一而再再而三拖欠房租怎么催他 若租客多次拖欠房租，可采取以下合理且合法的方式催款： 首先，通过书面形式催款。以正式的催款函告知租客，明确指出其拖欠房租的事实、金额以及应支付的期限。催款函可通过邮政快递送达，并保留好快递单据作为送达凭证。 其次，与租客进行面对面沟通。选择合适的时间，平和...

一、房租没到期退租要负法律责任吗 房租没到期退租是否要负法律责任，需根据具体情况分析： -若中有明确约定，比如约定了提前退租需承担的违约责任，如支付违约金等，那么租客提前退租就需按照合同约定承担相应责任。这是基于合同的约定对双方权利义务的明确，租客违反约定应承担不利后果。 -若合同中没有相关约...

一、租赁合同合同要报停吗 一般来说，租赁合同不需要报停。 租赁合同是出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。在合同履行过程中，如果出现租赁期限届满、双方协商或者法定解除合同的情形，合同自然终止，不需要专门报停。 但是，如果租赁的是一些特殊的标的，并且有相关的行政管理规定要求报...