一、不按时交房租可以提前解约吗

在租赁关系中，对于不按时交房租是否可以提前解约，需要根据具体情况来判断。

一方面，如果中有明确约定，比如约定租客逾期缴纳房租达到一定天数，房东有权提前解约。在这种情况下，当租客不按时交房租且达到合同约定的解约条件时，房东可以按照合同约定，行使提前解约的权利，并要求租客承担相应违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。

另一方面，如果租赁合同没有相关约定，根据法律规定，租客无正当理由未支付或者迟延支付租金的，经房东催告后在合理期限内仍不支付的，房东可以解除合同。这里的“合理期限”通常需结合具体情况判断，比如租赁房屋的用途、租金金额等因素。

总之，不按时交房租能否提前解约，关键看合同约定以及是否符合法定解除条件，房东应依法依规行事，避免产生不必要的法律风险。

二、不按合同交房租算违约吗

不按合同交房租通常算违约。具体分析如下：

租赁合同是出租人与承租人之间就租赁事项达成的具有法律效力的协议，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。对于承租人而言，按照合同约定的时间、金额和方式支付房租是其主要义务之一。

若承租人不按合同交房租，可能出现多种违约情形。比如未在约定的时间节点支付房租，这种迟延支付的行为打乱了出租人的资金安排和预期收益，构成违约；或者支付的房租金额不符合合同约定，少付房租同样违背了合同约定，也属于违约行为。

当承租人出现不按合同交房租的违约行为时，出租人有权依据合同约定和法律规定采取相应措施。例如，要求承租人在合理期限内支付拖欠的房租及违约金；若承租人经催告后仍不支付，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人承担相应的违约责任，赔偿因此给出租人造成的损失。

三、被拖欠房租报警了可以追回房租吗

报警对于追回被拖欠的房租有一定作用，但能否追回需分情况来看。

一方面，若拖欠房租行为仅为单纯的，警察一般会进行调解。调解成功，租户愿意当场支付或承诺限期支付房租，那么房租有可能追回。但调解不成，警察通常不会强制干涉，因为民事纠纷不属于公安机关的管辖范围，此时需通过途径解决。

另一方面，若租户拖欠房租存在欺诈等涉嫌违法犯罪行为，如以租房为名行诈骗之实，骗取房屋使用权后拒不支付房租且消失不见等，公安机关会立案侦查。一旦查明犯罪事实，租户可能会受到刑事处罚，同时，在追回违法所得过程中，房东有可能拿回被拖欠的房租。

总之，仅报警不一定能直接追回房租，若为民事纠纷，后续可能需向提起诉讼来维护自身权益。

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