合飞律师

一、租房合同约定提前一个月通知合法吗 租房合同约定提前一个月通知通常是合法的。 从合同自由原则角度看，合同双方可以在不违反强制性规定以及公序良俗的前提下，就合同的各项条款进行自由约定。若双方在平等自愿、充分协商的基础上，于租房合同中明确约定一方如需提前应提前一个月通知对方，该约定对双方具有法律约...

一、租房押一付一不想租了怎么办 若租房押一付一不想租了，需按以下不同情况处理： 首先，查看约定。若合同中有明确的提前解约条款，例如规定提前退租需提前一定时间通知房东并承担相应违约责任，那么应按约操作。可能需支付一定违约金，违约金数额通常以合同约定为准。 其次，若合同未明确约定提前解约事宜。从法...

一、和朋友合租不想租了能拿回押金吗 一般情况下，能否拿回合租的押金取决于租赁合同的约定。如果合同中明确规定了在何种情况下可以拿回押金，以及在何种情况下不能拿回押金，那么就应该按照合同的约定来处理。 如果合同中没有明确规定，那么通常情况下，房东会扣除一定的费用，如清洁费、损坏物品的赔偿费等，然后将...

一、租房没合同可以退押金吗 在租房没有签订合同的情况下，能否退还押金需要分情况来看。 其一，若双方虽未签订书面合同，但已就租赁事宜达成口头约定，且租户按约定履行了自身义务，如按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、保持房屋整洁等，在租赁期满或符合约定的解除租赁条件时，房东一般应退还押金。因为口头约...

一、出租方死后租房合同有效吗 出租方死后，租房合同依然有效。具体分析如下： 根据相关法律规定及法学原理，合同具有相对性和独立性。合同的成立是基于双方的真实意思表示，一旦依法成立并生效，就对双方当事人具有法律约束力，不会因一方当事人的死亡而当然失效。 一方面，从合同相对性角度来看，是出租方与承租...

一、租房合同上没有身份证号有法律效应吗 租房合同上没有身份证号，一般情况下仍然具有法律效力。 从合同生效的要件来看，一是当事人具备相应的民事行为能力，二是意思表示真实，三是不违反的强制性规定和公序良俗。身份证号主要是用于确认当事人的身份信息，虽然在合同中未写明，但只要能够通过其他方式明确合同双方...

一、房东租房合同怎样避免责任纠纷 要避免房东在租房合同中产生责任纠纷，可从以下几方面着手： （一）明确租赁双方的身份信息及房屋具体情况。在合同中详细记载双方姓名、号、联系方式等，同时对房屋的位置、面积、装修及设施状况等进行准确描述，防止后续因信息不清引发争议。 （二）规定租金及相关费用的支付方...

一、亲属代签的租房合同有效吗 亲属代签的租房合同是否有效需视具体情况而定。如果租房合同明确约定可以由亲属代签，且代签人获得了委托人的合法授权，那么该合同通常是有效的。例如，委托人书面委托亲属代签，或在合同签订过程中有其他证据表明委托人同意亲属代签的情况。 但如果租房合同没有约定可以代签，且代签人...

一、租房中介房源从哪里来 租房中介的房源主要有以下几种来源： 一是房东直接委托。许多房东因无暇亲自打理租房事宜，会主动联系中介，将房屋委托给中介进行出租。中介凭借专业的知识和丰富的经验，能为房东提供更高效的出租服务。 二是房产开发商合作。部分新建楼盘的开发商会与中介机构合作，将未售出的房源提供...

一、襄阳保租房可以一直租吗 襄阳保租房通常不可以一直租。 保租房主要是为了解决特定群体阶段性住房困难问题而推出的保障性住房。一方面，从政策规定来看，各地一般会对保租房的租赁期限作出相应限定，租赁期限届满后，需要根据相关规定和实际情况进行续租审核等程序。若承租人的住房困难情况已得到改善，不再符合保...