合飞律师

根据我国相关法律规定，承租人租赁房屋时，最好与出租人签订房屋租赁合同，约定租赁期限。这样可以避免不必要的纠纷，保护自己的利益。在租赁期间，房东出售房屋并赶走租客。如何维权？ 出租房屋期间房东出售房屋并驱逐租客时如何维护自己的权利 根据我国相关法律，如果房东在租赁期内出售房屋，承租人享有优先购买权...

租房时要注意什么？ 随着人们生活水平的提高和城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市租房。不过，在租房之前，有一些必要的事情需要考虑，避免因为缺乏相应的知识而造成不必要的经济或其他损失。下面我们就来看看租房时需要注意的具体事项。 1.了解您的需求并制定预算 在寻找适合自己居住的房子之前，首先应...

西安市雁塔区人民法院秉承“一案一案、一案到底”的理念，不断加强诉前调解工作，强化矛盾纠纷源头化解，努力减少纠纷从源头上增加诉讼。3月2日，雁塔区法院速裁庭庭长何艳出具了该院首份“诉前调解书”民事调解书。尽快、低成本保护当事人合法权益，化解当事人之间的矛盾纠纷，减少进入诉讼程序的案件数量。案件审理：原...

介绍： 租赁合同当事人违约的法律责任根据违约方的不同而不同。出租人违反合同，未按照约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付相应的违约金。出租人因个人原因给承租人造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。 一、租赁合同违约应包括何种责任 1、出租人的违约责任： 房屋及其附属设施未按约定...

出租商铺签订阴阳合同的，一般阴合同有效，阳合同无效。由于“阳合同”不反映当事人的真实意思表示，因此无效，而“阴合同”则体现了当事人的真实意思表示，因此被视为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，不仅变相的“阳合同”无效，而且变相的“阴合同”也将被宣告无效。无效...

出租人 承租人 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租人和承租人在平等自愿的基础上，就房屋租赁有关事项达成如下协议： 第一条甲方保证所租房屋符合国家有关租赁房屋的规定、商业租赁合同范本。 第二条租赁住房条件 该出租房屋位于沉阳市________区________街。门牌号为...

导读：在当今社会，我们在工作、旅游、购物等情况下，可能会遇到一些合法权益被他人侵犯等一系列法律问题，所以我们应该多学习一些法律知识，以便在什么时候面对这些法律问题，我们可以通过法律手段来维护自己的权利。在这篇文章中，我们回答了如果您签订了一年的租房合同并且不想中途出租，您应该怎么做。我们希望回答您的...

如果租客违反租约并提前退出租约怎么办：如果租客因不可抗力需要提前退出租约，租客无需支付违约金。如果承租人因不可抗力以外的因素提前解除租赁，则承租人必须支付违约金。承租人需要提前支付违约金，具体数额以双方签订的租赁合同或租赁协议为准。对于金额没有约定，合同或协议中也没有明确规定。双方可根据实际情况协商...

租房定金的退还标准和流程 租赁押金是指房东或中介机构要求租客在租赁合同签订前缴纳的一笔款项。通常用于确保租户能够按计划入住，并作为预付款来抵消财产损失、欠款和其他费用。 关于返还租赁押金的标准和程序，首先应检查合同中是否有明确的规定。如果没有，从法律上讲，在签订正式合同之前支付的定金可视...

房屋租赁网上签约与登记存在一定区别。两者的流程和功能是不同的。申请房屋租赁网签应到房产交易中心办理，网签则在社区相应的社区机构办理。从程序上看，承租人应与房东达成协议，先申请网上签名，然后再办理登记手续。 一、租房网签和备案的区别是什么？ 1、含义不同： 房屋备案是房产管理部门为规范房屋租赁行...