合飞律师

一、房屋他项权政的法律效率是什么 看完这个链条，你会明白，他项权利人对这房子是有抵押权的哦！这就意味着他们有权要求把这房子卖掉来还债。 他项权利其实就是一种物权，比别的债权更厉害呢！举个例子，假设这个还欠着别人的钱，但是没有抵押物的话，如果要拍卖抵押物，那你的债权就能优先得到赔偿了。 不过，需...

一、拆迁拿套房还是地基 拆迁时选择拿套房还是地基是一个需要综合考虑多方面因素的决策。 如果选择套房，其优势在于居住环境相对稳定，配套设施较为完善，如水电、燃气、物业管理等一应俱全，日常生活较为便利。而且无需自己花费大量时间和精力去建造房屋，能直接入住。 然而，地基则给予了购房者更大的自主性，可...

一、房屋合同违约怎么办理房产证 在房屋合同违约的情况下办理房产证，需根据具体违约情形分别处理： 一是卖方违约。若卖方存在违约行为，如未按时交房、房屋存在质量问题等，而合同仍可继续履行的，买方可以要求卖方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，同时要求卖方配合办理房产证。若卖方拒绝配合，买方可以向...

一、协议离婚财产依法分割有效吗 协议离婚财产依法分割通常是有效的。在协议离婚过程中，双方通过协商达成关于财产分割的一致意见，并将其以书面形式记录在协议中。只要该离婚协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么一般会被认定为有效。 从法律层面来看，合法有效的财...

一、协议离婚谁都不要房子 在协议离婚中，若双方都不要房子，通常可以按照以下方式处理。首先，双方需在协议中明确约定房子的归属问题，即双方均表示放弃该房屋的所有权。其次，对于房屋的处置，可协商决定是否将其出售，若出售则需约定出售的价格、付款方式及相费等事宜。若决定不出售，可将房屋暂时空置或交由第三方管...

一、协议离婚析产怎么办理 协议离婚析产办理需以下步骤： 首先，双方需达成协议，明确财产分割的具体内容，包括房产等财产的归属、分割方式等。 其次，准备相关材料，如、、、等。 然后，前往房产所在地的不动产登记中心办理析产手续。在登记中心，提交准备好的材料，并填写相关申请表格。登记中心会对提交的材...

一、协议离婚财产怎样分配的 协议离婚时财产分配遵循平等、自愿、公平的原则。双方应协商一致，对进行合理分割。夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等。一般先由双方协商确定各自的份额，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对于个人财...

一、协议离婚财产如何公证呢 协议离婚财产公证通常可按以下步骤进行：首先，双方需准备好相关财产证明材料，如、车辆、银行存款证明等，以明确财产的具体情况。其次，双方共同向具有公证资质的公证机构提出申请，并填写公证申请表，如实说明财产的分割情况及相关约定。公证机构会对申请材料进行审查，确保其真实性、合法...

一、协议离婚怎么分割房产过户 协议离婚分割房产过户通常需以下步骤： 首先，双方应就房产分割达成一致协议，明确各自的份额或归属。协议需经双方签字认可，具备法律效力。 其次，准备相关材料，包括、明、等。前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，需填写过户申请表，并提交上述材料。...

一、协议离婚的房产过户吗 协议离婚后，房产过户是需要办理的。通常情况下，双方应携带、、明等相关材料，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，需注意以下几点：一是确保协议中对房产的归属等问题有明确约定；二是要核对登记信息的准确性，包括房产面积、地址等；三是按照不动产登记中心的要求提...