合飞律师

一、房产证过户了会被法院查封吗 房产证过户后是否会被法院查封，需分情况判断。 若过户行为发生在法院查封之前，且符合法律规定的正常交易，无等违法行为，通常不会被查封。比如，双方基于真实的买卖意愿，签订合法有效的合同，支付合理对价，并完成了产权变更登记，此时房屋所有权已合法转移，法院不能随意查封。...

一、买别人回迁房可以办理过户吗? 一般情况下，买别人的回迁房能否办理过户需要根据具体情况来判断。 1. 如果回迁房具备完整的产权证明，且原房主能够配合办理相关手续，包括缴纳相费等，那么是可以办理过户的。这种情况下，房屋的所有权可以合法地转移到买方名下。 2. 然而，如果回迁房尚未取得完整的产权...

一、甘肃离婚后房产怎么过户 甘肃离婚后房产过户，需遵循一定程序。 首先，准备相关材料，包括离婚证、或法院判决书、、等。 若协议离婚，双方需共同到不动产登记中心申请办理过户手续。提交上述准备好的材料，填写申请表。登记机构会对提交的材料进行审核，符合条件的，予以受理。审核通过后，通常会在一定工作日...

一、房屋没过户怎么补偿房主 房屋未过户情况下对房主的补偿需依据具体情形判断。 若存在有效的，合同对补偿有明确约定，双方应依约履行。比如约定了因未过户导致的违约补偿方式，按此执行即可。 若没有合同约定或约定不明： 首先，考虑未过户的原因。若是买方原因导致未过户，如拖延办理手续等，房主可能有权要...

一、房子在别人名下怎么过户 房子在别人名下过户，需区分不同情形处理： 若为买卖过户： 首先，双方要签订合法有效的，明确房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间等关键条款。 其次，准备好相关材料，一般包括双方、本、等，前往当地中心提出过户申请。 再者，按规定缴纳相费，如、等，具体依当地政策而定...

一、离婚了房产证改名字需要什么手续 离婚后房产证改名字，根据离婚方式不同，手续有所区别： 协议离婚 1.准备材料：需携带身份证、离婚证、、房产证等。书要明确房产归属。 2.申请办理：双方一同前往当地房产交易中心，填写变更申请表，提交准备好的材料。 3.审核与变更：房产交易中心对提交的材料进...

一、婚后父母全额出资买房怎么办过户 婚后父母全额出资买房，过户方式有以下几种： 第一，若想将房屋登记在出资人子女名下，以表明是对自己子女一方的赠与。可由父母与子女携带、、出资证明等相关材料前往房屋所在地不动产登记中心办理过户手续，明确房产归属该子女个人。 第二，若父母想把房屋登记在夫妻双方名下...

一、离婚了廉租房还有居住权吗 离婚了是否有廉租房的居住权取决于是否符合申请廉租房的租住条件。以下是具体的解析： 廉租房是政府为低收入家庭提供的保障性住房，其租住条件通常包括家庭收入、家庭人口、住房状况等因素。如果离婚后，个人或家庭的收入、人口、住房等条件仍然符合当地申请廉租房的规定，那么仍然可以...

一、买私人安置房房子怎么过户 购买私人安置房过户需注意以下几点。首先，要确认该安置房是否满足上市交易条件，一般需取得不动产权证书等相关证件。其次，买卖双方需签订合法有效的，明确双方权利义务、价格、交付时间等重要条款。然后，前往当地不动产登记部门办理过户手续，提交相关材料，如、双方明、不动产权证书等...

一、同村人买农村房子怎么过户 在农村，同村人之间买卖房屋并办理过户，需遵循一定程序。 1. 双方签订书面，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等条款，并由双方签字盖章。 2. 买卖双方需持相关证件到本村村委会申请办理房屋过户手续，提交买卖合同、双方、本等材料，村委会会对材料进行审核并出具相关证明...