合飞律师

一、未成年人违约合同有效吗 未成年人签订的合同是否有效不能一概而论。 如果是八周岁以下的未成年人签订的合同，属于无民事行为能力人订立的合同，通常是无效的，除非其法定代理人追认。 八周岁以上的未成年人属于。其订立的纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效；而订立的其他合同，...

一、住宅买卖合同违约金标准 在住宅买卖合同中，违约金标准并没有一个统一的法定数额。 （一）合同约定优先 如果买卖双方在合同中有明确约定违约金的计算方式或具体数额，通常会按照合同约定执行。例如，双方约定若一方违约，需支付房款的10%作为违约金，在发生符合约定的违约情形时，就以此为准。 （二）法...

一、工程合同违约金赔偿标准是什么 工程合同违约金赔偿标准主要有以下情形： （一）当事人有约定的，从其约定。即双方在工程合同中明确约定了违约金的具体数额或者计算方法，只要该约定不违反的强制性规定，就应当按照约定执行。例如约定违约金为合同总价的一定比例。 （二）若当事人没有约定或者约定不明确的，根...

一、企业违约员工是否可以申请解除劳动合同 企业违约时，员工在符合法定情形下可以申请解除劳动合同。 （一）若企业未按照约定提供劳动保护或者劳动条件，例如未提供必要的安全防护设备、办公环境恶劣等，员工可解除劳动合同。 （二）企业未及时足额支付劳动报酬。比如、未按约定支付等情况，员工有权。 （三）...

一、二手房双方签的合同买方违约了怎么办理 在二手房交易中，若双方签订合同后买方违约，可按以下方式处理： （一）查看合同约定。合同通常会对违约情形及违约责任有明确规定，比如约定了违约金的具体数额或计算方式。若买方违约，卖方有权依据合同要求买方支付相应违约金。 （二）协商解决。卖方可以尝试与买方沟...

一、卖房合同无效算违约么 卖房合同无效不属于违约。 合同无效是指合同因不符合法律规定的有效条件而不具有法律效力，比如存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等情形。而违约是指合同有...

一、单位没签劳动合同单位是违约吗 单位没签劳动合同不属于违约行为，而是违法行为。具体分析如下： 从法律规定来看，《中华人民共和国》明确规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。这是法律对用人单位的强制性义务要求。...

一、倒闭后违约合同有效吗 倒闭即企业破产或解散等情况。倒闭后违约合同依然有效。 （一）从合同的相对性角度看，合同是双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。一旦合同依法成立，就对双方具有法律约束力。即使一方主体倒闭，也不能当然否定合同的效力。 （二）在企业倒闭的情况下，如果涉及违约...

一、分包合同有解除违约金吗 分包合同可能有解除违约金条款。 （一）合同约定情况 如果分包合同中明确约定了需要承担违约金的情形，例如一方无正当理由提前解除合同，需按照约定向对方支付一额的违约金。这种约定是双方意思自治的体现，只要不违反的强制性规定，就是有效的。 （二）法定解除情况 在法定解除...

一、未成年签违约合同犯法吗 未成年人签违约合同的情况较为复杂。 （一）8周岁以下的未成年人 这属于无民事行为能力人，他们独立实施的民事法律行为包括签订合同是无效的，不存在违约的说法，因为合同自始无效，谈不上违法的问题。 （二）8周岁以上不满18周岁的未成年人 1. 如果是纯获利益的合同或者...